Решение Луховицкого районного суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-635/2012

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.А.

при секретаре Бурмистровой Л.Е.,

с участием представителя истца Судаков А.В.., представителя ответчика Житенев Д.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой Г.П., Виноградова В.П. к Администрации ... муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Перевалова Г.П., Виноградов В.П. обратились в суд с иском Администрации Луховицкого муниципального района ... о признании права собственности в равных долях на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок по адресу: ....

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... они являются собственниками квартиры общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенной по указанному выше адресу. Фактически они приобрели в собственность квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок. Признание права собственности на квартиру, расположенную в части жилого дома с выходом на обособленный земельный участок необходимо для осуществления выкупа земельного участка, расположенного при доме.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района ... Житенев Д.Н. исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения ... муниципального района ..., ГУП МО "МОБТИ", Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ... Перевалова Г.П., Виноградов В.П. являются собственниками квартиры общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенной по адресу: ....

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... усматривается, что ... доля квартиры общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Виноградову В.П.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ... серии ... усматривается, что ... доля квартиры общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Переваловой Г.П.

Из технического паспорта, составленного по состоянию ... ... филиалом ГУП МО "МОБТИ" усматривается, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: ..., имеет общую площадь жилого помещения ... кв.м

Анализируя исследованные в судебном заседании документы, суд приходит к выводу, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 18 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" этих сведений в государственный кадастр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Переваловой Г.П., Виноградова В.П.

удовлетворить.

Признать за Переваловой Г.П. право собственности на ... долю квартиры, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ....

Признать за Виноградовым Валерием Павловичем право собственности на ... долю квартиры, расположенную в части жилого дома, с выходом на обособленный земельный участок, по адресу: ....

Внести в ЕГРПН и свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ... изменения сведения об объекте недвижимого имущество, вместо " ..." указать "квартира, расположенная в части дома".

Внести в ЕГРПН и свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ... изменения сведения об объекте недвижимого имущество, вместо " ..." указать "квартира, расположенная в части дома".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья Е.А. Ващенко

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ