Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г.

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г.
(Извлечение)

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Эрдниевой А.Б.,

с участием представителя истца адвоката Лаврухиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу "Центральный" о признании права собственности на машиноместа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Потребительскому кооперативу "Центральный" (далее - ПК "Центральный", ответчик) о признании права собственности на машиноместо N и N, общими площадями 16,0 кв.м. каждое в помещении I, находящееся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес", указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены ПК "Центральный" с целью накопления пая для приобретения двух машиномест, общей площадью 18 кв.м. по строительному адресу: "адрес".

В дальнейшем, в связи с уточнением почтового адреса жилого дома, на основании заключенных меду сторонами соглашений, истец стал претендентом на получение объектов недвижимости с ориентировочными параметрами: машиномест с условными номерами 3, 4, площадями 18 кв.м., стоимостью 11 200 у.е. (319 200 рублей каждое машиноместо), находящихся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес". Истцом обязательства перед ПК "Центральный" исполнены полностью.

ГУП МО "МОБТИ" оформлен план размещения машиномест в нежилом помещении N I пристроенной стилобатной части жилого дома, определены площади помещений под машиноместа и присвоены номера помещениям.

Объект недвижимости - помещение N, в котором находятся выделенные истцу машиноместа с условными номерами N и N, находящиеся в пристроенной стилобатной части жилого дома, создан за счет долевого участия средств истца в строительстве данного объекта.

В настоящее время жилой дом, в составе которого имеется нежилое помещение NI для размещения машиномест сдан в эксплуатацию. Несмотря на данные обстоятельства, истец оформить право собственности на свое имущество в установленном порядке не имеет возможности, поскольку ответчиком не передана истцу необходимая документация для государственной регистрации прав собственности на приобретенные истцом объекты недвижимости.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилые помещения N и N, площадями 16,0 кв.м. каждое в помещении I, используемые в качестве машиноместа, находящиеся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес".

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, по доводам, изложенным в уточненном иске (л.д. 57-58). Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ПК "Центральный" в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания. Отзыв на иск, возражений по существ иска суду не представил.

Представитель третьего лица - ОАО "СТОР" в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены Потребительского кооператива "Центральный" с целью накопления пая для приобретения недвижимого имущества, а именно двух машиномест по строительному адресу: "адрес" (л.д. 6,7). После этого ему был выдан членский договор с ПК "Центральный", подписана Индивидуальная жилищная программа накопления члена ПК "Центральный" в соответствии с которой истец является претендентом на объект недвижимости с ориентировочными параметрами: машиномест, с условными номерами N и N, общими площадями 18 кв.м. каждое, находящихся в пристроенной стилобатной части жилого по адресу: "адрес". ФИО1 был выдан соответствующий сертификат, а также Свидетельство о присоединении к Членскому договору о порядке приобретении недвижимости с помощью ПК "Центральный", а также подписан индивидуальный график накопления пая (л.д. 22, 23, 24, 25).

Согласно дополнительным соглашениям к Индивидуальному жилищной программе от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с уточнением почтового адреса, стороны пришли к соглашению, что ФИО1 является претендентом на объекты недвижимости со следующими ориентировочными параметрами: машиноместа с условным номерами N и N, ориентировочной общей площадью 18 кв.м. каждое, находящихся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес" (л.д. 10, 11).

Как усматривается из материалов дела обязательства ФИО1 перед ПК "Центральный" выполнены в полном объеме (л.д. 31-36).

В 2007 г. дом, расположенный по адресу: "адрес" (строительный), введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: "адрес".

Согласно данным технических паспортов, общая площадь каждого машиноместа N и N составляет 16,0 кв.м. (л.д. 25-28).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорные объекты, представляющие собой машиноместа с условными номерами N и N, общей площадью 16,0 кв.м. каждое в помещении I, находящееся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес", созданы за счет средств ФИО1, в связи с чем право собственности на данные объекты признаются судом за ним.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что в силу положений пп.4 п.2 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, принимая во внимание, что согласно положениям ст.61.2. Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина подлежит зачислению в местный бюджет по нормативу 100%, с ПК "Центральный" в пользу бюджета городского округа "адрес" надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец, в размере 4 892,14 рублей (2 446,07 *2), где (74 869 - инвентарная стоимость одного машиноместа - 20 000 * 3 % + 800рублей)*2).

На основании ст.ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Потребительскому кооперативу "Центральный" о признании права собственности на машиноместа - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение N (три) площадью 16,0 кв.м., в помещении I, используемое в качестве машиноместа, находящееся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес".

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение N (четыре) площадью 16,0 кв.м., в помещении I, используемое в качестве машиноместа, находящееся в пристроенной стилобатной части жилого дома по адресу: "адрес".

Взыскать с Потребительского кооператива "Центральный" в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области государственную пошлину, от уплаты которой освобожден истец, в размере 4 892 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья О.А.Антонова