Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г.

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 03 июля 2012 г.
(Извлечение)

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием прокурора Гусаровой Т.В.,

представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г/о Лыткарино по доверенности Ковалевой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу: "адрес". В указанном жилом помещении, помимо истца зарегистрированы также ее сын ФИО5, внуки ФИО6, ФИО2 (ответчик).

В 2008 г. ФИО5 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ передана на полное государственное обеспечение, в том числе с предоставлением жилья. В настоящее время органом опеки и попечительства предпринимаются попытки без согласия истца вселить ответчика в принадлежащее ей жилое помещение. Поскольку данные действия нарушают ее права как собственника жилого помещения, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явилась, на удовлетворение иска настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о слушание дела извещена.

Прокурор, участвующий в деле, ФИО7, представитель органа опеки и попечительства по городскому округу Лыткарино против удовлетворения иска не возражали, просили сохранить право пользования спорным помещением за ответчиком для возможности реализации его жилищных прав, сроком на один год.

Представитель администрации "адрес" в суд не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела - свидетельства о государственной регистрации права - истец ФИО1 является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: "адрес".

Право собственности ФИО1 возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом "адрес" ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В указанном жилом помещении, как это видно из выписки из домовой книги (л.д. 10) зарегистрированы истец ФИО1, ее сын ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ внуки ФИО9, ФИО2, "данные изъяты".

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО2 - ФИО10 в "данные изъяты" году умерла, отец - ФИО5 решением Лыткаринского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

На основании Распоряжения Отдела опеки и попечительства Министерства образования "адрес" по городскому округу Лыткарино от ДД.ММ.ГГГГ N-р ФИО2 была направлена в НПО ПУ N "адрес" на полное государственное обеспечение. В настоящее время окончила обучение в ГОУ НПО ПУ N.

Распоряжением Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N-р за несовершеннолетней ФИО2 было сохранено право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

В силу положений ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно доводам истца, после окончания пребывания ( ДД.ММ.ГГГГ) в образовательном учреждении отделом опеки и попечительства предпринимались попытки вселения ответчика ФИО2 по месту регистрации, в то время как, свое согласие на ее вселение истцом не дано. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 подтвердила, что не имеет ключей от спорной квартиры и свободный доступ в квартиру. Квартира в ее пользовании не находится, ее личных вещей в квартире нет. В настоящее время проживает у подруги.

Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчик ФИО2 фактически в жилом помещении по адресу: "данные изъяты" не проживает, спорное жилое помещение в пользование ответчика не находится.

С учетом вышеизложенного суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о выселении ФИО2, поскольку не установлен факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 и нарушении со стороны ответчика жилищных прав истца.

Согласно положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1 в понимании указанном в Постановлении Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14, согласно которого, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, в связи с чем требования о прекращении за ответчиком права пользования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая ходатайство отдела опеки и попечительства Министерства образования "адрес" по г/о Лыткарино о сохранении за ответчиком права пользования спорным помещением сроком на один год с целью обеспечения ФИО2 жилым помещением, суд исходит из следующего.

На основании протеста прокурора "адрес" распоряжение о закреплении за ФИО2 спорного жилого помещения отменено Распоряжением Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N-р.

Решением Лыткаринского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск прокурора "адрес" в интересах ФИО2 к администрации "адрес" о признании права на получение жилого помещения вне очереди. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 является лицом, оставшимся без попечения родителей, на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечена, жилых помещений в собственности не имеет, в связи с чем, является лицом, нуждающимся в предоставлении жилья.

За ФИО2 признано право на получение вне очереди жилого помещения в виде квартиры площадью не менее 27 кв.м. в соответствии с частью 2 статьи "адрес" N-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей". Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с положениями вышеуказанного закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, в том числе дети, находящиеся под опекой (попечительством), в приемных семьях, в детских домах семейного типа, в воинских частях, расположенных на территории "адрес", в качестве воспитанников, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), однократно вне очереди обеспечиваются жилым помещением в виде квартиры по месту жительства за счет средств бюджета "адрес".

Таким образом, законодатель связывает возможность реализации права на обеспечение жилой площадью с местом жительства в "адрес".

В соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации": место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорная квартира является единственным местом, где ответчик имеет возможность реализации жилищных прав на основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Разрешая вопрос о сохранении права пользования спорным помещением за ФИО2 суд полагает установление срока до ДД.ММ.ГГГГ достаточным для обеспечения ФИО2 жилым помещением, в соответствии с Законом Московской области N248/2007-ОЗ от 29.12.2007 "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей".

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: "адрес", отказать.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым посещением по адресу: "адрес" до ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: "адрес" по истечении срока сохранения права пользования указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья О.А.Антонова

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:

судья О.А.Антонова