Решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 июня 2012 г.

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 04 июня 2012 г.
(Извлечение)

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

При секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Андрея Витальевича к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным требованием, в обоснование которого указал, что на основании договора найма от ДД.ММ.ГГ он занимает квартиру по адресу "адрес" мк "адрес". Договор найма заключен на основании решения заседания жилищной комиссии в/ч Истец решил реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако, ответа по поводу приватизации данного помещения не получил. Считая сложившуюся ситуацию, нарушающей его права истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу "адрес"

В судебном заседании истец и его представитель не явились, представлено заявление о рассмотрении дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились.

Третье лицо Васильева О.Е. в судебное заседание не явилась, представлено заявление об отказе от приватизации квартиры и согласие на приватизацию квартиры на имя Васильева А.В.

Суд, изучив представленные доказательства, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В ДД.ММ.ГГ году, в связи с принятием закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" была разрешена приватизация, то есть бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от S лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 конституции РФ и статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что квартира по адресу "адрес" "адрес" находится в собственности Российской Федерации, правообладателем является ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГ ФГУ "Люберецкая КЭЧ района" и Васильевым А.В. заключен договор социального найма в отношении квартиры по адресу "адрес" "адрес". В качестве членов семьи вселена жена Васильева Ольга Евгеньевна. Ранее истцом право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации реализовано не было. Васильева О.Е. от участия в приватизации отказалась.

Учитывая, что жилое помещение предоставлено истцу в соответствии с законом, и он имеет право на приобретение его в собственность в порядке приватизации, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева Андрея Витальевича к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Признать за Васильевым Андреем Витальевичем право собственности на квартиру по адресу "адрес". Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Шкаленкова