Решение Мытищинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-140/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-140/12 по иску Безуглова А. А. к Администрации Мытищинского муниципального района, ИФНС России по г. Мытищи о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Безуглов А.А., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Администрации Мытищинского муниципального района, ИФНС России по г. Мытищи о прекращении права обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 36.3 кв.м., расположенного по указанному адресу. Другим сособственниками дома (1/2 доля) являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, круг ее наследников не определен.

В настоящее время, в связи с тем, что спорный объект права был уничтожен в результате пожара, он (истец) намерен прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.

По изложенным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истец Безуглов А.А. в судебное заседание не явился; его интересы в судебном заседании по доверенности представляла Михалева М.М., которая поддержала исковые требования своего доверителя, просили данные требования удовлетворить.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 23).

Представитель ИФНС России по г. Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что истец Безуглов А.А. и ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками (по 1/2 доли) жилого дома площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 7, 65-84).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 40). Справкой нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследственное дело к имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.

Решением межведомственной комиссии при Администрации Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и Безуглову А.А. была разрешена реконструкция жилого дома после пожара (л.д. 6). Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также усматривается, что объект права, жилой дом общей площадью 36,3 кв.м. сгорел (л.д. 86-98).

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, экспертом "данные изъяты", была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта данной экспертной организации, объект права общей долевой собственности - жилой дом площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" уничтожен в результате пожара. Также установлено, что вновь возведенный жилой дом (лит. А, А1, А2) площадью 733,9 кв.м. в 1992 году является самостоятельным отдельностоящим объектом капитального строительства на отдельном фундаменте (л.д. 62-63, 100-130).

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что произошла гибель спорного недвижимого имущества, суд удовлетворяет исковые требования Безуглова А.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безуглова А. А. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Безуглова А. А. на 1/2 долю и ФИО1 на 1/2 долю жилого дома площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья