Решение Мытищинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-3078/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 18 июля 2012 г. по делу N 2-3078/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3078 /12 по иску Попова Н. Д. к Гаражно-Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Попов Н.Д. обратился в суд с иском к Гаражно-Строительному кооперативу "ГСК-9" о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом N, литер 1Б, общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", рабочий "адрес", ГСК-9. В обоснование исковых требований указал, что он является членом ГСК-9. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс с подвалом N, литер 1Б, общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", рабочий "адрес", ГСК-9.

В судебном заседании истец Попов Н.Д. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК-9 в судебное заседание не явился. Председатель Киселев Д.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что ГСК-9 исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 28).

Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом N, литер 1Б, общей площадью 49,9 кв.м., расположен на территории ГСК-9 по адресу: "адрес", рабочий "адрес".

Техническим паспортом установлено, что гаражный бокс имеет общую площадь 49,9 кв.м. (л.д. 24).

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК-9 предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. по адресу: "адрес", Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, "адрес" (земли населенных пунктов), примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира- жилого дома, находящегося за границами земельного участка, имеющего почтовый адрес: "адрес", Мытищинский муниципальный р-он, муниципальное образование городское поселение Пироговский, "адрес" аренду на 49 лет под существующими гаражами (л.д.9).

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: "адрес" на кадастровом плане соответствующей территории (л.д.8)

То есть земельный участок был отведен под существующими гаражами, являющимися объектами капитального строительства.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Попов Н.Д. является членом ГСК-9 и пользуется гаражным боксом с подвалом N, литер 1Б, общей площадью 49,9 кв.м., в строении Лит. 1Б расположенном по адресу: "адрес", рабочий "адрес".

Согласно справки председателя ГСК -9, Попов Н.Д. полностью внес паевые и членские взносы в ГСК-9, задолженностей не имеет (л.д. 5)

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Для подтверждения того, что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истцом представлено экспертное заключение N от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на момент исследования нежилого помещения (гаражного бокса NБ) конструктивные элементы гаражного бокса соответствуют требованиям действующих нормативных документов, опасности для людей и окружающей среды не представляют.

Поскольку осмотр гаражного бокса и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства; экспертное заключение N от ДД.ММ.ГГГГ основано на данных проектной документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах.

Поскольку Попов Н.Д. является членом ГСК-9, полностью выплатил паевой взнос за гараж, и гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Н. Д. - удовлетворить.

Признать за Поповым Н. Д. право собственности на гаражный бокс с подвалом N, литера 1Б, общей площадью 49,9 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", рабочий "адрес", ГСК-9.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца в Мытищинском отделе Управления Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Кожевникова Н.В.