Решение Мытищинского городского суда Московской области от 14 июня 2012 г. по делу N 2-2445/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 14 июня 2012 г. по делу N 2-2445/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2445/12 по исковому заявлению Аксеновой Т. Г. и Аксеновой М. А. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес" и ИФНС по "адрес" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес" и ИФНС по "адрес" о включении в наследственную массу после смерти ФИО5 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - "адрес", расположенную по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес"; о признании права равнодолевой собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество и признании права собственности (по 1/3 ) доли за каждой в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ПО "МОССТРОЙПЛАСТМАСС" - с одной стороны и Аксеновой Т.Г., Аксеновой М.А. и ФИО5 - с другой стороны был заключен договор N передачи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес" совместную собственность в равных долях бесплатно, в порядке приватизации. Однако процесс приватизации жилого помещения не был закончен в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уме "адрес" являются наследниками по закону после смерти ФИО5. Истцы указали, что фактически вступили в права наследования, а именно, пользовались всеми вещами умершего, несли расходы по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, кроме того, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Однако, постановлением нотариуса от 20. 03.2012 года истцам было отказано в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на 1/3 долю "адрес", находящейся по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес", со ссылкой на то, что право собственности ФИО5 на момент его смерти не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истцов Аксеновой Т.Г. и Аксеновой М.А. по доверенности Алимова Э.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

ИФНС по "адрес" исключен из числа ответчиков по ходатайству истцов.

Третье лицо -нотариус Мытищинского нотариального округа "адрес" Бабенкова Н.А. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследование гарантируется.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПО "МОССТРОЙПЛАСТМАСС" - с одной стороны и Аксеновой Т.Г., Аксеновой М.А. и ФИО5 - с другой стороны был заключен договор N передачи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес" совместную собственность в равных долях бесплатно, в порядке приватизации (л.д. 10).

Договор не оспаривается и не признан недействительным.

В представленных документах указано, что квартира находится в совместной собственности.

Учитывая отсутствие иных оснований суд считает, что права Аксеновой Т.Г., Аксеновой М.А. и ФИО5 на квартиру являются равными и признает, что им принадлежало по 1/3 доли квартиры.

Судом установлено, что настоящий договор был сторонами исполнен и собраны необходимые документы на государственную регистрацию, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Согласно положениям ст. 1141 и ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является его супруга- Аксенова Т.Г. (л.д.8) и дочь- Аксенова М.А. (л.д. 9).

Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса Бабенковой Н.А., из которой видно, что свои права на наследство предъявила только жена умершего ФИО5 - Аксенова Т.Г. и дочь- Аксенова М.А., других наследников, обратившихся с заявлением о принятии наследства нет.

Истцы просят признать за ними право собственности на спорную квартиру, в том числе и на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что 1/3 доля спорной квартиры должна быть включена в наследственную массу, наследником которой они являются, поскольку наследодатель - ФИО5, выразил свою волю на приватизацию данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, в последующих редакциях разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что наследодатель - ФИО5 при жизни выразил волю на приватизацию спорной квартиры, а именно, договор передачи был заключен и сторонами исполнен, однако приватизация жилого помещения до конца не была завершена по независящим от наследодателя причинам.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО5 входит 1/3 доля "адрес" расположенная по адресу: "адрес", г Мытищи, Олимпийский проспект, "адрес" истцы приняли наследство.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета усматривается, что в квартире по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес" зарегистрированы и проживают истицы., и данное жилое помещение является их единственным местом жительства (л.д. 12).

Учитывая смерть ФИО5, истцы лишены возможности произвести регистрацию принадлежащей им на праве совместной собственности (по 1/3 доли за каждой) квартиры во внесудебном порядке.

Как следует из п.1ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;

Суммируя доли, включенные в состав наследства истиц (по 1/6 доли за каждой), а также принадлежащие им на праве совместной собственности (по 1/3 доли за каждой) вышеназванной квартиры, суд приходит к выводу, что у истцов возникает право равнодолевой собственности (по 1/2 за каждой) на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес".

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру с учетом наследственной доли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксеновой Т. Г. и Аксеновой М. А. - удовлетворить

Признать за Аксеновой Т. Г. и Аксеновой М. А. право равнодолевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", Олимпийский проспект, "адрес".

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанную квартиру в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья