Решение Мытищинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г. по делу N 2-1524/2012

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Деминой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1524/12 по исковому заявлению Мурачевой Т. А. к Администрации Мытищинского муниципального района, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру N в доме N по "адрес", ссылаясь на то, что вселилась и проживает в доме N по "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение предоставлено истице в ДД.ММ.ГГГГ. по ордеру, выданному Министерством Обороны СССР на квартиру N в доме N по "адрес"; Мурачева Т.А. была зарегистрирована и проживала по данному адресу по месту жительства.

В период производства по делу, судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство Обороны РФ

В судебном заседании Мурачева Т.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске, также указала, что не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом (л.д. ), просил о рассмотрении дела в отсутствие, поэтому суд, с согласия истицы, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Судом установлено, что по ордеру Министерства Обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ Мурачевой Т.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес" на период работы (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета N в квартире N дома N по "адрес" зарегистрирована по месту жительства и проживает только истица с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

Техническим паспортом БТИ (экспликацией и поэтажным планом) подтверждается, что квартира N является однокомнатной общей площадью 30,9 кв. м, жилой 14,1 кв. м, неузаконенной перепланировки не имеется (л.д. 5-8).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с "Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", утвержденного решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N гражданам не может быть отказано в приватизации, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону, передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим представительным или исполнительным органом власти.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп.3-5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Указанное положение не противоречит гражданскому законодательству, поскольку как было указано, согласно ст. 217 ГК РФ законы о приватизации государственного и муниципального имущества, к которым относится Закон о приватизации, могут устанавливать иной порядок приобретения и прекращения права собственности, чем порядок, предусмотренный нормами ГК РФ.

Спорное жилое помещение было предоставлено истице по ордеру Министерства Обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.91 г. жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совета народных депутатов, на территории которого находился.

Законом РФ от 23.12.92 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 были внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, в том числе обоснованность заявленных исковых требований, учитывая отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа истице в приватизации занимаемого на основании ордера жилого помещения, учитывая также, что истица занимает спорное жилое помещение - квартиру с ДД.ММ.ГГГГ, и в приватизации жилья ранее не участвовала, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Мурачевой Т.А. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурачевой Т. А. к Администрации Мытищинского муниципального района, Министерству Обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Мурачевой Т. А. право собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья