Решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г.

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 апреля 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2012 года

Мытищинскиий городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю., при секретаре Козлове Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску ФГУП "Совхоз имени Тимирязева к Гаспарян К. А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, обязании освободить земельный участок путем демонтажа фундамента, огражения, вывоза хозблока, строительного материала и строительного мусора,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения решение Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску Гаспарян К. А. к ФГУП "Совхоз имени Тимирязева", Администрации Мытищинского муниципального района, Федеральному агентству по управлению Федеральным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону и по встречному иску Администрации Мытищинского муниципального района к Гаспарян К. А. о признании свидетельства на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком недействительным и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, которым суд отказ в удовлетворении исковых требований Гаспарян К.А. в полном объеме, признал недействительным свидетельство на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения на имя наследодателя Бойко А.Д. и отказал в удовлетворении требований Администрации Мытищинского муниципального района об истребовании земельного участка.

(л.д. 8-17).

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчику Гаспарян К.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав в обоснование иска, что испрашиваемый Гаспарян К.А. земельный участок расположен в границах земель, принадлежащих на праве постоянного (бессрочного ) пользования ФГУП "Совхоз им. Тимирязева" на основании Государственного акта N N от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ФГУП "Совхоз имени Тимирязева" выполнило разделение общего земельного массива, имевшего кадастровый номер N, в результате чего участку, незаконно занимаемому Гаспарян К.А. присвоен кадастровый номер N, общая площадь участка составляет "данные изъяты" кв.м.

Гаспарян К.А. продолжает незаконно пользоваться земельным участков, на нем находится ее имущество : хозблок, забор с воротами, строительные материалы. Добровольно Гаспарян К.А. отказывается освобождать земельный участок.

ФГУП "Совхоз имени Тимирязева", как следует из иска, полагает, что его право постоянного (бессрочного) пользования на участок нарушается Гаспарян К.А. в результате незаконного изъятия ею земельного участка, в этой связи имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Свою правовую позицию истец основывает на нормах ст.ст. 301-305 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные исковые требования и просил суд истребовать из незаконного владения Гаспарян К.А. земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу : "адрес", имеющий координаты, указанные в фрагменте межевого плана с кадастровым номером N и обязать ответчика демонтировать фундамент, ограждение, вывезти строительный мусор, строительные материалы, хозяйственный блок. Также из уточненного искового заявления следует, что истец просит суд разрешить ФГУП "Совхоз имени Тимирязева" за свой счет демонтировать фундамент, ограждение, вывезти строительный мусор, строительные материалы, хозяйственный блок, в случае, если ответчик не исполнит данные действия самостоятельно. О взыскании денежных средств за указанные действия с ответчика представитель истца не просил.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что земельный участок ни на каком праве ответчику не принадлежит, однако, она продолжает им незаконно пользоваться. Указал на то, что истец не располагает сведениями о том, что ответчик обращалась в Администрацию Мытищинского района с просьбой предоставить ей земельный участок на каком-либо праве, а истец не намерен ни на каких условиях заключать с ней мировое соглашение.

Ответчик Гаспарян К.А. в судебном заседании просила суд предоставить ей время для того, чтобы она могла приобрести данный земельный участок на каком-либо праве, пояснила, что намерена обращаться в Администрацию Мытищинского района по данному вопросу. Не оспаривала, что данный участок используется ею, в летнее время проживает в маленьком деревянном домике, состоящего из одной комнаты, не имеющего фундамента, установленного на блоках. Не оспаривала, что земельный участок с трех сторон огорожен забором, на земельном участке находятся блоки, доски, щебень.

Представитель ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно координатам, в представленном фрагменте межевого плана, земельный участок, испрашиваемый в рамках рассмотрения дела N Гаспарян К.А. в собственность и занимаемый ею в настоящее время, расположен в границах земель, принадлежащих ФГУП свх. Им. Тимирязева в соответствии с государственным актом N N, зарегистрированным за N от ДД.ММ.ГГГГ и не входит в границы населенного пункта - "адрес". Граница "адрес" утверждена решением городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N и до настоящего времени не менялась.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ и высшего Арбитражного суда N 1-/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указывается на то, что " Применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.".

ФГУП "Совхоз имени Тимирязева" земельный участок, в границах которого расположен земельный участок находящийся в незаконном владении Гаспарян К.А.. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с Государственным Актом, следовательно, истец имеет право требовать устранения нарушенного права.

Гаспарян К.А. не оспаривала, что земельным участком до настоящего времени она продолжает пользоваться, на нем находятся те объекты, которые просит убрать с земельного участка истец.

Учитывая, что законных оснований у ответчика к пользованию данным земельным участком с кадастровым номером N не имеется, ее доводы о намерениях обратиться в Администрацию Мытищинского муниципального района ничем объективно не подтверждаются, никакого решения ни одним из органов о передаче на каком-либо праве Гаспарян К.А. данного земельного участка на момент рассмотрения дела не имеется, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП "Совхоз имени Тимирязева к Гаспарян К. А. удовлетворить.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером N, расположенный в д. "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м.в из незаконного владения Гаспарян К.А.в координатах, указанных в фрагменте межевого плана

Обозначение характерных точек границы

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения координат характерных точек границ, м

Описание закрепления точки

Х

1

2

3

4

5

6

7

н20

-

-

492757.89

2200100.50

0.2

Металлический столб

н21

-

-

492767.79

2200107.02

0.2

Металлический столб

н22

-

-

492765.69

2200115.82

0,2

Металлический столб

н23

-

-

492760.10

2200129.51

0,2

Металлический столб

н24

-

-

492748.62

2200128.52

0,2

Металлический столб

н25

-

-

492740.76

2200127.06

0,2

Металлический столб

н26

-

-

492729.50

2200123.93

0,2

Металлический столб

н27

-

-

492731.48

2200094.39

0,2

Металлический столб

н20

-

-

492757.89

2200100.50

0,2

Металлический столб

Обязать Гаспарян К. А. освободить земельный участок в течение месяца со дня вступления решения суд в законную силу от установленного на земельном участка хозблока, ограждения с трех сторон земельного участка, обязать вывезти строительный материал и строительный мусор, расположенные на земельном участке.

Разрешить ФГУП "Совхоз имени Тимирязева" совершить данные действия самостоятельно, в случае неисполнения в установленный срок Гаспарян К.А. решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Ю. Чернушевич

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Чернушевич