Решение Мытищинского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-1794/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1794/12 по исковому заявлению Рябихина В. П., Рябихиной Н. П. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации городского поселения Мытищи, Федеральному Государственному учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Мытищи, Федеральному Государственному учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ, просили признать за ними право собственности на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес". В обоснование своих требований указали, что они имеют право на бесплатную приватизацию квартиры, однако им в этом было отказано.

В судебном заседании истец Рябихин В.П., представляющий также по доверенности интересы Рябихиной Н.П. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что ранее в приватизации они не участвовали ( л.д. ).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представлено письменное заявление (л.д.27).

Представитель Федерального Государственного учреждения "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцы занимают квартиру по адресу: "адрес", на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10)

Согласно с выписки из домовой книги, в спорной квартире, зарегистрированы: Рябихин В.П., ФИО2, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рябихина Н.П. (л.д. 13).

ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры, о чем им представлено заявление ( л.д. 12).

Из технического паспорта видно, что истцы занимают квартиру N общей площадью 76,4 кв.м., расположенную на 2-м этаже здания по адресу: "адрес" (л.д. 15-18).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда в собственность граждан указывается и в п.п. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в общую собственность, как в долевую, так и в совместную.

Из представленных истцами документов следует, что они обратились за признанием за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, в чем им было отказано в связи с тем, что процесс передачи дома "адрес" в муниципальную собственность в настоящее время не завершен (л.д.11), что, безусловно нарушает права истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябихина В. П., Рябихиной Н. П. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Администрации городского поселения Мытищи, Федеральному Государственному учреждению "Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Рябихина В. П., Рябихиной Н. П., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на квартиру N, расположенную по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья