Решение Мытищинского городского суда Московской области от 28 мая 2012 г. по делу N 2-2676/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2676\12 по исковому заявлению Плюснина Г. А., Плюсниной М. Г. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Плюснин Г.А., Плюснина М.Г. обратились в Мытищинский городской суд с указанным требованием к ответчику.

В обоснование требований истцы указали, что зарегистрированы по месту жительства и проживают по адресу: "адрес". указанную трехкомнатную квартиру общей площадью 54,91 кв.м. истцы получили в 1979 году на основании ордера N, выданного КЭЧ Мытищинского района.

Решив приватизировать указанную квартиру, истцы обратились в Администрацию городского поселения Мытищи, однако получили отказ в связи с тем, что дом "адрес" в муниципальную собственность городского поселения Мытищи не передан, а ответчик - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ уклоняется от оформления передачи квартиры в собственность истцов (л.д. 2-3)

В судебном заседании истцы Плюснин Г.А., Плюснина М.Г. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. (л.д. )

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой (л.д. )

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира N, расположенная по адресу: "адрес", предоставлена Плюснину Г. А. и членам его семьи жене - ФИО1, дочери - Плюсниной М.Г, матери - ФИО2 по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ, выданному КЭЧ Мытищинского района Министерством обороны СССР (л.д. 25).

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в квартире N по адресу: "адрес", постоянно зарегистрированы и проживают истцы Плюснин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Плюснина М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13,15)

В соответствии с техническим паспортом квартира N, расположенная по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь 55,0 кв.м., из них жилая - 41,0 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.17-24)

Так, согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, в том числе в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних

При этом, согласно ст. 6 названного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, истцы выразили желание на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры, в связи с чем обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Однако, ответчиком был дан ответ, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и разъяснена возможность признания права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 8)

Обратившись в Администрацию городского поселения Мытищи, истцы получили отказ в передаче спорного жилого помещения в собственность, поскольку дом "адрес" в военном городке N исключен Распоряжением Правительства РФ N 1779-Р от 11.10.2011 года из списка закрытых, но в муниципальную собственность городского поселения Мытищи не передавался (л.д. 27)

Суд учитывает, что в соответствии с ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Учитывая приведенные положения закона, отсутствие ограничений в приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", суд приходит к выводу о том, что у истцов имеется безусловное право на приватизацию квартиры N по адресу: "адрес"

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плюснина Г. А. и Плюсниной М. Г. - удовлетворить.

Признать за Плюсниным Г. А. право собственности на 1\2 долю квартиры N, расположенной по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Признать за Плюсниной М. Г. право собственности на 1\2 долю квартиры N, расположенной по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации права равнодолевой собственности Плюснина Г. А. и Плюсниной М. Г. на указанную квартиру в органах госрегистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца

Судья