Решение Мытищинского городского суда Московской области от 03 мая 2012 г. по делу N 2-1496/12

Мытищинский городской суд Московской области В составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1496/12 по иску Остаховой Н. Д., Остаховой С. С. к Администрации городского поселения Мытищи, Закрытому Акционерному обществу МЖК "Яуза" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что Остахова Н.Д. и Остахова С.С. являются нанимателями комнаты, площадью 14,1 кв. метров в двухкомнатной квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Истцы обратились в Администрацию городского поселения Мытищи о передаче указанного жилого помещения в собственность, в чем им отказано. Просили признать право собственности на комнату в двухкомнатной квартире "адрес", общей площадью 14,1 кв.м, расположенную по адресу: "адрес" равных долях за Остаховой Н.Д. и Остаховой С.С. (л.д.3).

Истцы Остахова Н.Д. и Остахова С.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие о чем представили заявление (л.д.26).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 16).

Представитель ЗАО МЖК "Яуза" в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, из которого усматривается что претензий к истцу не имеет и не возражает против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.18).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что истцам была предоставлена комната в двухкомнатной квартире N, расположенная по адресу: "адрес". на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги, по адресу: "адрес", зарегистрированы Остахова Н.Д. и Остахова С.С. (л.д. 5,6), занимающие комнату в указанной квартире на условиях социального найма.

Из технического и кадастрового паспортов видно, что истцы занимают комнату, площадью 14,1 кв. метров в двухкомнатной квартире N по адресу: "адрес" (л.д.8-10, 11-12, 13-14).

В приватизации комнаты истцам отказано из-за отсутствия у ответчика свидетельства о праве муниципальной собственности на дом "адрес" (л.д.9).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Остаховой Н. Д., Остаховой С. С. к Администрации городского поселения Мытищи, Закрытому Акционерному обществу МЖК "Яуза" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Остаховой Н. Д., Остаховой С. С. - удовлетворить.

Признать за Остаховой Н. Д. и Остаховой С. С. право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на комнату, площадью 14, 1 кв. метров в двухкомнатной квартире N по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья