Решение Мытищинского городского суда Московской области от 22 мая 2012 г. по делу N 2-2506/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи И.А. Кумачевой, при секретаре А.А. Еремине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2506/12 по исковому заявлению Пушкарева В.С. к Утешевой М.У., Утешеву В.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении.

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев В.С. обратился в суд к Утешевой М.У. и Утешеву В.В. о вселении в "адрес" МО и нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Истец Пушкарев В.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования и указал, что отбывал наказание в местах лишения свободы, по отбытию наказания он не смог вселиться в квартиру, поскольку ответчики сменили замки от входной двери. В настоящее время вынужден проживать по другому адресу, и просит суд вселить в квартиру и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой N по адресу: "адрес".

В судебном заседании ответчик Утешева М.У. исковые требования не признала, указала, что истцу не чинит препятствий в проживании в спорной квартире, ключи от входной двери у Пушкарева В.С. имеются, замки от двери она не меняла. Ответчик добровольно в 2005 г. выехал из квартиры, в настоящее время проживает по другому адресу с сожительницей. Утешева М.У. также пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес"

Ответчик Утешев В.В. в судебном заседании показал, что в "адрес" МО в настоящее время не проживает, Пушкареву В.С. препятствий в проживании в квартире не чинит, также указал, что замки от входной двери в квартиру не менял, ключи от входной двери у истца имеются. Утешев В.В. указал, что живет с матерью по адресу: "адрес"

В судебном заседании свидетель ФИО показал, что является участковым инспектором в данном районе "адрес", указал, что в 2011 г. он вместе с истцом приходили в "адрес" МО, но попасть в квартиру не смогли. Ключи от входной двери подходили в замочную скважину, но открыть замок не смогли. Также свидетель пояснил, что проводил проверку по факту обращения истца о том, что его не пускают в квартиру, в результате проверки Утешева М.У. сообщила, что не препятствует истцу в проживании в спорной квартире и ключей от входной двери не меняла.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что является приятелем истца, указал, что присутствовал при том, как Пушкарев В.С. пытался попасть в спорную квартиру, пояснил, что Пушкарев В.С. увидел свет в окнах квартиры, где зарегистрирован и пытался открыть дверь, чего у него не получилось, истец звонил в дверь, стучал, но ему никто дверь не открыл, в тот вечер истец ночевал у свидетеля.

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что истец является ее двоюродным братом, пояснила, что Утешев В.В. проживает с Утешевой М.У. О взаимоотношения между сторонами ей ничего не известно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Пушкарева В.С. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета "адрес", расположенной в "адрес", в "адрес", следует, что квартира имеет 2 изолированные комнаты площадью "данные изъяты" и "данные изъяты" собственником квартиры является ответчик Утешева М.У., которая зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес" В спорной квартире также зарегистрированы Пушкарев В.С. и Утешев В.В. (л.д.6,7).

Утешева М.У. утверждает, что она не чинит Пушкареву В.С. препятствий в проживании, так как не проживает в спорной квартире.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Материалами дела подтверждается, что Пушкарев В.С. был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя. Истец был осужден к лишению свободы, что явилось причиной не проживания ответчика в квартире, однако от своего права на указанное жилое помещение он никогда не отказывался, сохраняет по данному адресу регистрацию на постоянное место жительства и другого постоянного места жительства не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование о вселении его в "адрес", расположенную по адресу: "адрес" подлежит удовлетворению.

Доказательств того, что у Пушкарева В.С. отсутствуют ключи от замка входной двери квартиры и ему чинятся препятствия в проживании, истцом представлено не было. Свидетель ФИО показал, что ключи, имеющиеся у истца подходят к замку от входной двери, но открыть замок не смогли.

Суд полагает, что в случае дефекта замка или ключей, истец вправе произвести из ремонт или замену.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время ответчики не проживают в спорной квартире и отрицают наличие препятствий в проживании Пушкарева В.С. в спорной квартире, утверждая, что Пушкарев В.С. проживает с гражданской женой.

Факт отсутствия в спорной квартире ответчиков подтверждается показаниями свидетеля ФИО2

По указанным обстоятельствам требования Пушкарева В.С. о нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: "адрес" удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,71 ЖК РФ, ст.301-304 ГК РФ, ст. ст. 194-198,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкарева В.С. к Утешевой М.У., Утешеву В.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещением - удовлетворить частично.

Вселить Пушкарева В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в "адрес" расположенную по адресу: "адрес".

В части требований о нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении по адресу: "адрес" Пушкареву В.С. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья И.А.Кумачева