Определение Ногинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г.

Определение Ногинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре судебного заседания Милюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой И. Н., Чикина И. С. к Орловской Н. Д. о разделе дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок и по встречному иску Орловской Н. Д. к Кудрявцевой И. Н., Чикину И. С. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кудрявцева И.Н. и Чикин И.С. обратились в суд с иском к Орловской Н.Д. о разделе дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истцы Кудрявцева И.Н. и Чикин И.С. ссылались на то, что они - Кудрявцева И.Н., Чикин И.С. и Орловская Н.Д., являются совладельцами земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N и находящегося на нем жилого дома лит. "А-А1-а-а1", общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенных по адресу: "адрес". Кудрявцевой И.М., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в праве общей долевой собственности на спорный жилой "адрес" доля и в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок 2/9 доли. Чикин И.С. является собственником 1/2 доли данного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Орловской Н.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и 2/9 доли - в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1, и ч.2, и ч.3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. По владению земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес". Ими, совладельцами, ДД.ММ.ГГГГ было достигнуто и составлено в письменном виде соглашение о разделе данного земельного участка согласно плана раздела от ДД.ММ.ГГГГ на три земельных участка с условными кадастровыми номерами: участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N; участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N, и участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N. Каждый из истцов хочет выделить в свою собственность следующие земельные участки: Кудрявцева И.Н.- земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N; Чикин И.С. - земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N. Орловской Н.Д. выделить в собственность земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N. До настоящего времени спорный жилой дом лит. "А-А1-а-а1" между его совладельцами не разделен. Он имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м, в том числе жилую - "данные изъяты" кв.м, является ветхим и фактически разделу без несоразмерного ущерба его целостности невозможен. В связи с этим, истцы не возражают выделить данный жилой дом в собственность ответчицы Орловской Н.Д., на земельном участке которой, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N, данный жилой дом и находится. Орлрвская Н.Д. против этого не возражает.

Изначально истцы Кудрявцева И.Н. и Чикин И.С. просили суд: произвести раздел между ними - Кудрявцевой И.Н. и Чикиным И.С. и Орловской Н.Д. земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с письменным соглашением и планом раздела от ДД.ММ.ГГГГ, и выделить в собственность Кудрявцевой И.Н. земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N; Чикину И.С. - земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N; Орловской Н.Д. - земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с условным кадастровым номером N. При разделе дома выделить в собственность Орловской Н.Д. целый жилой дом лит. "А-А1-а-а1", общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес"; а также прекратить право общей долевой собственности Кудрявцевой И.Н., Чикина И.С. и Орловской Н.Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истцы Кудрявцева И.Н. и Чикин И.С. уточнили заявленные исковые требования и просили суд: прекратить право общей долевой собственности Кудрявцевой И.Н., Чикина И.С. и Орловской Н.Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", а также произвести раздел жилого дома N, расположенного по адресу: "адрес".

Ответчик по первоначальному иску Орловская Н.Д. обратилась в суд со встречным иском к Кудрявцевой И.Н. и Чикину И.С. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности, в котором просила суд: признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения - "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой площадью - "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес", и прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Чикин И.С., истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кудрявцева И.Н. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Орловская Н.Д. решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Чикиным И.С., истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Кудрявцевой И.Н. и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Орловской Н.Д.

Судом разъяснены истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Чикину И.С., истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Кудрявцевой И.Н. и ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Орловской Н.Д. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чём они расписались в протоколе судебного заседания.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Чикин И.С., истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Кудрявцева И.Н. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Орловская Н.Д. просили суд мировое соглашение, заключенное между ними, утвердить, а дело производством прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Чикиным И.С. и истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Кудрявцевой И.Н., с одной стороны, и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Орловской Н.Д., с другой стороны, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Чикиным И. С. и истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Кудрявцевой И. Н., с одной стороны, и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Орловской Н. Д., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Кудрявцевой И. Н., Чикина И. С. к Орловской Н. Д. о разделе дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок и по встречному иску Орловской Н. Д. к Кудрявцевой И. Н., Чикину И. С. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности, по условиям которого:

1. Истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску Кудрявцева И.Н. и Чикин И.С. отказываются от первоначального иска к Орловской Н.Д. о разделе дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок.

2. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Орловская Н.Д. отказывается от встречного иска к Кудрявцевой И.Н. и Чикину И.С. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности

3. В порядке раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", с учетом установления границ земельных участков совладельцев, образованных путем выделения из земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, стороны договорились о том, что:

- за Орловской Н.Д. признается право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, и на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. А,А1, а,а1, расположенный на вышеуказанном земельном участке, по адресу: "адрес";

- за Кудрявцевой И.Н. признается право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: "адрес";

- за Чикиным И.С. признается право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: "адрес".

- право долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, по адресу: "адрес", между Чикиным И.С., Кудрявцевой И.Н. и Орловской Н.Д. прекращается.

Производство по гражданскому делу по иску Кудрявцевой И. Н., Чикина И. С. к Орловской Н. Д. о разделе дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, о прекращении общей долевой собственности на дом и земельный участок и по встречному иску Орловской Н. Д. к Кудрявцевой И. Н., Чикину И. С. о признании права собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером N расположенные по адресу: "адрес", между Чикиным И. С., Кудрявцевой И. Н. и Орловской Н. Д..

Определение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Орловской Н. Д. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, и на жилой дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м, инвентарный номер N, лит. А,А1, а,а1, расположенный на вышеуказанном земельном участке, по адресу: "адрес".

Определение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Кудрявцевой И. Н. признается право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, по адресу: "адрес".

Определение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" права собственности Чикина И. С. на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м, с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, по адресу: "адрес".

Определение суда является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о правообладателях указанных земельных участков.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: подпись