Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 июля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 05 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В. Г., Борисовой Н. В., Борисова А. В., Борисова В. В., действующего в своих интересах и в несовершеннолетнего ФИО1, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисов В.Г., Борисова Н.В., Борисов А.В., Борисов В.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" (далее ФГУП "РТР Сеть") о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру N N в доме N N "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ с истцами был заключен договор социального найма жилого помещения N, а именно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Борисов В.Г., Борисова Н.В., Борисов А.В., Борисов В.В., ФИО1 Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг у истцов не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТРС" и Борисовым В.Г., Борисовой Н.В., Борисовым А.В., Борисовым В.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., заключен договор N о передаче квартиры, распложенной по адресу: "адрес", в общую долевую собственность в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации за ними права собственности на указанное жилое помещение. Однако, как указывают истцы, произвести регистрацию указанного договора они не имеют возможности, поскольку ФГУП "РТР Сеть" не зарегистрировало свое право хозяйственного ведения на указанный дом.

Истцы Борисов В.Г., Борисова Н.В., Борисов А.В., Борисов В.В., действующий в своих интересах и в несовершеннолетнего ФИО1, надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов- Гилеп Л.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "РТР Сеть" в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы по Московской области.

Представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования московской области по Ногинскому муниципальному району, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования московской области по Ногинскому муниципальному району.

Выслушав объяснения представителя истцов - Гилеп Л.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 7), выписки из лицевого счета N (л.д. 6), типового договора социального найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22) Борисов В.Г., Борисова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Борисов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Борисов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и постоянно проживают в квартире N N в доме N N "адрес", а потому согласно указанной выше норме закона, истцы вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 7) Борисова Е.В. проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении временно, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 8) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП "РТРС" и Борисовым В.Г., Борисовой Н.В., Борисовым А.В., Борисовым В.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 заключен договор на передачу квартиры, распложенной по адресу: "адрес", в общую долевую собственность в равных долях по "данные изъяты" доле за каждым в порядке приватизации.

Не может послужить основанием для отказа истцам в удовлетворении иска то обстоятельство, что ФГУП "РТР Сеть" до настоящего времени не зарегистрировало в установленном законом порядке свое вещное право на отчуждение жилищного фонда, находящегося в его владении.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам Борисову В.Г., Борисовой Н.В., Борисову А.В., Борисову В.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1., в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Борисова В. Г., Борисовой Н. В., Борисова А. В., Борисова В. В., действующего в своих интересах и в несовершеннолетнего ФИО1, к Федеральному государственному унитарному предприятию "Российская Телевизионная и Радиовещательная Сеть" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Борисовым В. Г., Борисовой Н. В., Борисовым А. В., Борисовым В. В., ФИО1 право общей долевой собственности в равных долях, в "данные изъяты" доле каждому, на трехкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Борисовым В. Г., Борисовой Н. В., Борисовым А. В., Борисовым В. В., ФИО1 права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья