Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 01 августа 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Додонова А. М., Додонова М. В., Акентьевой Н. П. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Додонов А.М., Додонов М.В., Акентьева Н.П. обратились в суд с иском к ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - двухкомнатную "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

Додонов А.М., Додонов М.В., Акентьева Н.П. проживают в "адрес". Указанная квартира была предоставлена Додонову М.В. в ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является собственностью РФ и стоит на балансе ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" на праве хозяйственного ведения.

В ДД.ММ.ГГГГ они намеревались воспользоваться своим правом на приватизацию согласно закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г., и в установленном порядке направили во ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" заявление о передаче данного занимаемого жилого помещения в его собственность.

Однако, с момента подачи его заявления ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" не подписало договор передачи жилого помещения в собственность и они не могут осуществить свое право на приватизацию.

Истец Додонов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за истцами право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в порядке приватизации, по "данные изъяты" доле за каждым, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истцы в приватизации не участвовали.

Истцы Додонов М.В., Акентьева Н.П. в судебное заседание не явились, имеются заявления, в которых Додонов М.В., Акентьева Н.П. просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие истцов Додонова М.В., Акентьевой Н.П..

Представитель ответчика ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" в судебное заседание не явился, имеется заявление, в котором представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что исковые требования Додонова А.М., Додонова М.В., Акентьевой Н.П. признает в полном объеме. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие представителей ответчика.

Представители третьих лиц - Федерального агентства по управлению Государственным имуществом, Российской академии наук в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, возражений против иска требования Додонова А.М., Додонова М.В., Акентьевой Н.П. в суд не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Додонова А.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из копии ордера на жилое помещение N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), кадастрового паспорта помещения, технического паспорта жилого помещения (квартиры) Додонов А.М., Додонов М.В., Акентьева Н.П. зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", закрепленной на праве хозяйственного ведения за ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке", Додонов А.М., Додонов М.В., Акентьева Н.П. в приватизации не участвовали, а потому, согласно указанной выше норме закона, истцы вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Согласно письму N от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" отказало в приватизации спорного жилого помещения Додонову А.М., Додонову М.В., Акентьевой Н.П. в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации (л.д. 9).

Тем не менее, не может послужить основанием для отказа истцам в удовлетворении иска то обстоятельство, что у ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" отсутствуют полномочия на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа Додонову А.М., Додонову М.В., Акентьевой Н.П. в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Додонова А.М., Додонова М.В., Акентьевой Н.П. к ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Додонова А. М., Додонова М. В., Акентьевой Н. П. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Додоновым А. М., Додоновым М. В., Акентьевой Н. П. право собственности на жилое помещение -двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", по "данные изъяты" доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Додоновым А. М., Додоновым М. В., Акентьевой Н. П. права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: