Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 04 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

с участием адвоката Крылышкиной В.Г.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко О. Ю. к Кравченко Е. Г. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кравченко О.Ю. обратился в суд с иском к Кравченко Е.Г. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на ремонт жилого помещения, в обоснование иска ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г. приобрели в общую совместную собственность комнату N площадью 18 кв.м, расположенную в трехкомнатной "адрес". Право общей совместной собственности на эту комнату было зарегистрировано в УФСГРКиК по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения комнаты Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г. фактически стали ею пользоваться, равно, как и пользоваться коммунальными услугами по ней. Каждый из них обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в равных долях, то есть в 1/2 доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 148 судебного участка Ногинского судебного района брак между Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г. расторгнут. После расторжения брака Кравченко Е.Г. расходы по содержанию комнаты и коммунальным платежам по ней не несла, в связи с чем долг за ней за период с января 2010 г. по февраль 2012 г. включительно составил - 24464,22 руб. В настоящее время долга перед коммунальными службами по указанной комнате нет, что подтверждается квитанциями об оплате. Кроме того, в 2010 году, ввиду антисанитарных условий в этой комнате, Кравченко О.Ю. был произведен ремонт на сумму 57516,62 руб., расходы по которому также, в силу ст.210 ГК РФ, должны возлагаться на всех сособственников указанной комнаты. Доля Кравченко Е.Г. в расходах на ремонт комнаты составила 28758,31 руб. (57516,62 : 2).

Истец Кравченко О.Ю. просил суд: взыскать с Кравченко Е.Г. в пользу Кравченко О.Ю. в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей - 24464,22 руб., в счет оплаты расходов на произведенный в комнате ремонт - 28758, 31 руб., в счет оплаты судебных расходов 19296,68 руб., из которых 2500 руб. - юридические услуги, 15000 руб. - расходы по оплате услуг представителя и 1796,68 руб. - уплаченная государственная пошлина.

Истец Кравченко О.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - Байдак Т.В. в судебном заседании иск поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кравченко Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - адвокат Крылышкина В.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Кравченко О.Ю., указывая на то, что расчет исковых требований, представленный истцом, является завышенным.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г. приобрели в общую совместную собственность комнату N площадью 18 кв.м, расположенную в трехкомнатной "адрес" (17-18).

На основании свидетельства о государственной регистрации права общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Е.Г. и Кравченко О.Ю. являются собственниками указанной комнаты (л.д.19). В указанной комнате зарегистрированы по месту жительства истец Кравченко О.Ю. и несовершеннолетняя дочь сторон - Кравченко А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которую расходы по оплате жилья и коммунальным услуг должны нести в равных долях ее родители - Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г.

Также судом установлено, что платежи за жилье и коммунальные услуги по указанной комнате начисляются на имя Кравченко О.Ю. (л.д.7-16).

Брак между Кравченко О.Ю. и Кравченко Е. Г. расторгнут на основании решения мирового судьи 148 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.21).

После расторжения брака Кравченко Е.Г. расходы по содержанию комнаты и коммунальным платежам по ней не несла ни за себя, ни за несовершеннолетнюю дочь.

Из представленных истцом квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг установлено, что за период с января 2010 г. по февраль 2012 г. включительно Кравченко О.Ю. произвел оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 48928 руб. 60 коп., в том числе за газ - 3922 руб. 44 коп., за водоснабжение и водоотведение - 11929 руб. 04 коп. Всего за газ, за водоснабжение и за водоотведение истцом Кравченко О.Ю. за указанный период оплачено 15851 руб. 48 коп. (3922,44+11929,04=15851,48).

Поскольку оплата услуг по газоснабжению, по водоснабжению и водоотведению начисляется на количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а в названной комнате зарегистрированы истец Кравченко О.Ю. и его несовершеннолетняя дочь, то на каждого из них за эти услуги за указанный период начислено по 7925 руб. 74 коп. (15851,48 : 2 = 7925,74) и оплачено истцом Кравченко О.Ю., поэтому ответчик Кравченко Е.Г. должна нести расходы по этим оплаченным истцом Кравченко О.Ю. услугам лишь в 1/2 доле за свою несовершеннолетнюю дочь, что составляет 3962 руб. 87 коп. (7925,74 : 2 = 3962,87).

Что касается остальных понесенных истцом Кравченко О.Ю. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный выше период в размере 33077 руб. 12 коп. (48928,60 - 15851,48 = 33077,12), то с учетом того, что за несовершеннолетнюю дочь сторон расходы по оплате жилья и коммунальным услуг должны нести в равных долях ее родители - Кравченко О.Ю. и Кравченко Е.Г., и что сами стороны в равных долях должны нести ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, то с ответчика Кравченко Е.Г. следует взыскать в пользу истца Кравченко О.Ю. 16538 руб. 56 коп. (33077,12 : 2 = 16538,56), а всего с ответчика Кравченко Е.Г. в пользу истца Кравченко О.Ю. следует взыскать понесенные им расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 20501 руб. 43 коп. (3962,87+16538,56=20501,43), тем самым в этой части иск Кравченко О.Ю. подлежит частичному удовлетворению.

Истцом Кравченко О.Ю. представлена совокупность письменных доказательств - копия договора NН/В от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), копии товарных и кассовых чеков (л.д. 23-31), копия расписки ответчика Кравченко Е.Г. (л.д. 32), из которых следует, что истец Кравченко О.Ю. произвел ремонт принадлежащей сторонам на праве общей совместной собственности комнаты, всего на сумму 50977 руб. 50коп. С учетом положений ст. 210, п.1 ст. 245, п. 1 ст. 393, ст. 15 ГК РФ, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, половина этих расходов подлежит взысканию с ответчика Кравченко Е.Г. в пользу истца Кравченко О.Ю., что составит 25488 руб. 75 коп. (50977,50 : 2 = 25488,75). Таким образом, в это части иск Кравченко О.Ю. подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Кравченко О.Ю. понес судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 рублей, по оплате юридической помощи - 2500 рублей. Суд счел необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 8000 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 2500 рублей.

Истцом Кравченко О.Ю. также были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1796 рублей 68 копеек, которые в силу закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 1579 рублей 71 копейку.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кравченко О. Ю. к Кравченко Е. Г. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на ремонт жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с Кравченко Е. Г. в пользу Кравченко О. Ю. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2010 года по февраль 2012 года включительно в размере 20501 рубля 43 копеек, расходы на ремонт жилого помещения в размере 25488 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1579 рублей 71 копейки, расходы за юридические услуги в размере 2500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, а всего взыскать 58069 рублей 89 копеек (пятьдесят восемь тысяч шестьдесят девять рублей 89 копеек).

В удовлетворении исковых требований Кравченко О. Ю. к Кравченко Е. Г. в части взыскания расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на ремонт жилого помещения и расходов на оплату услуг представителя в большем размере - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья