Решение Ногинского городского суда Московской области от 09 июля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 09 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сторожевой Е. И. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сторожева Е.И. обратилась суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В обоснование иска истец ссылается на следующее.

Сторожева Е.И. и ее отец Сторожев И.Г. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", которая была предоставлена Сторожеву И.Г. в 1980г. по ордеру N. В 2009 г. Сторожева Е.И. обратилась в ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность. Сторожев И.Г. дал согласие на приватизацию квартиры на имя Сторожевой Е.И. Однако, в заключении договора на передачу квартиры в собственность Сторожевой Е.И. было отказано, поскольку у ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании представитель истца Сторожевой Е.И. и третье лицо- Сторожев И.Г. исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Российской академии наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица Сторожева И.Г., исследовав письменные доказательства, суд находит иск Сторожевой Е.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ N, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за N, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Сторожева Е.И. и ее отец Сторожев И.Г. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.6). Данная квартира, была предоставлена отцу истца - Сторожеву И.Г. в 1980г. по ордеру N.

В 2009 г. истец Сторожева Е.И. обратилась в ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" с заявлением о передаче указанной квартиры ей в собственность (л.д.5). Сторожев И.Г. дал согласие на приватизацию квартиры на имя Сторожевой Е.И. Однако в заключении договора на передачу квартиры в собственность им было отказано, поскольку у ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, в который входит квартира истца (л.д.7). Истец Сторожева Е.И. ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность.

С учетом изложенного, иск Сторожевой Е.И. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сторожевой Е. И. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации НЦЧ РАН в Черноголовке" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сторожевой Е. И. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой площадью 25,5 кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Сторожевой Е. И. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: