Решение Ногинского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Милюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной М. О., Синицына А. С. и Синицына С. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М. С., к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., уточнили заявленные исковые требования и обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., ссылались на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Указанная квартира была предоставлена Синицыной М.О. в ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП "УЭ НЦЧ РАН", на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ истцы имели намерение воспользоваться своим правом на приватизацию, согласно закона, и в установленном законом порядке направили в ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" заявление о передаче в собственность истцов данного жилого помещения. Однако, с момента направления заявления от ДД.ММ.ГГГГ до дня подачи в суд иска ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" не подписало договора передачи в собственность жилого помещения, потому, они - истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., не могут воспользоваться своим правом на приватизацию.

Истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., просили суд: признать за ними право собственности на квартиру N расположенную по адресу: "адрес", по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Синицына М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, представила в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца Синицыной М.О.

Истец Синицын А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца Синицына А.С.

Представитель ответчика - Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" - Комаров Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором иск признал в полнм объеме. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика Федерального государственного унитарного предприятия "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке".

Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Российской Академии наук в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Черноголовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца Синицына С.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходить к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 года N 1541 - 1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 вышеназванного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления; государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения; государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы Синицына М.О., Синицын А.С. и Синицын С.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., с ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире N, расположенной по адресу: "адрес".

Указанная квартира была предоставлена Синицыной М.О. в ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), истцы зарегистрированы в вышеуказанной квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Также, для оплаты жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение был открыт лицевой счет.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, спорная квартира имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м, в том числе жилую площадь - "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФГУП "Управление эксплуатации НЦЧ РАН" с заявлением о передаче им в собственность спорной квартиры N расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается копией заявления N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Однако, в передаче спорной квартиры в собственность истцам Синицыной М.О., Синицыну А.С. и Синицыну С.И., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., было отказано, поскольку у ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" отсутствует доверенность от Росимущества на заключение договоров о передаче в собственность жилых помещений, потому истцу было отказано в заключении договора на передачу в собственность испрашиваемой квартиры, что подтверждается ответом на письмо N (л.д.36).

С данной позицией ответчика, суд не может согласиться, поскольку полномочия ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" на передачу в собственность объектов жилищного фонда определены Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

При этом, как следует из разъяснения заместителя руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Л.И. Придановой от ДД.ММ.ГГГГ N "О порядке передачи жилых помещений федерального жилищного фонда в собственность граждан", согласия Росимущества на заключение соглашений о выделе доли в праве собственности РФ на жилое помещение и передаче в собственность граждан не требуется.

Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, исковые требования Синицыной М.О., Синицына А.С. и Синицына С.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М.С., к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Синицыной М. О., Синицына А. С. и Синицына С. И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Синицыной М. С., к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" и Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Синицыной М. О., Синицыным А. С., Синицыным С. И. и Синицыной М. С. право собственности на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. А: N (жилая), площадью "данные изъяты" кв.м; N (жилая), площадью "данные изъяты" кв.м; N (коридор), площадью "данные изъяты" кв.м; N (коридор), площадью "данные изъяты" кв.м; N (встроенный шкаф), площадью "данные изъяты" кв.м; N (ванная), площадью "данные изъяты" кв.м; N (туалет), площадью "данные изъяты" кв.м; N (кухня), площадью "данные изъяты" кв.м; N (лоджия), площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Синицыной М. О., Синицына А. С., Синицына С. И. и Синицыной М. С. на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) "данные изъяты" кв.м, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", по 1/4 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Судья: