Решение Озерского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.

Решение Озерского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г.
(Извлечение)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области гражданское дело N 2-409-12 по иску ФИО1 к Администрации городского поселения "адрес" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, мотивируя следующим: истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Право собственности на земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения. В ходе реконструкции первого и второго этажей жилого строения, истец не получив необходимого разрешения, совершила самовольную перестройку, в результате чего площадь помещения увеличилась. В настоящее время истец решила привести правоустанавливающие документы на дом в надлежащее состояние.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель Администрации городского поселения Озеры Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал, о чем имеется заявление в материалах дела.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании возражений по существу иска не представили.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, заключение специалиста, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью N кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N

Как усматривается из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Согласно заключению специалиста N самовольно возведенное строение с выполненными работами по реконструкции, расположенное по указанному адресу, соответствуют градостроительным нормам, требования СНиП и не создают угрозы безопасности, жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых помещений в квартире по адресу: "адрес", "адрес" составляет N.м., в том числе жилая - N кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения "адрес" о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью N кв.м., в том числе жилой - N кв.м., подсобной N кв.м., расположенное на земельном участке площадью N кв.м. с кадастровым номером N по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Именем Российской Федерации