Решение Подольского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-4772/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носачевой Елены Владимировны к Комитету по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского района Московской области, Носачеву Владимиру Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Носачева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, просила признать за ней право собственности на жилое помещение - комнаты N и N в N в поселке Шишкин Лес, сельского поселения Михайлово-Ярцевское, Подольского района Московской области, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она с 2009 года постоянно зарегистрирована и проживает в спорных комнатах, предоставленных на условиях договора социального найма. При обращении в Комитет по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области с целью приватизации спорных комнат ей было отказано, ввиду того, что дом, в котором находятся комнаты, не переведен из статуса общежития в категорию жилого помещения.

Истец - Носачева Елена Владимировна в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского района Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.22).

Ответчик - представитель Комитета по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку жилой дом имеет статус общежития, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.19,22).

Ответчик - Носачев Владимир Иванович в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д.24,27).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, что в комнатах N и N в "адрес" поселке Шишкин Лес, сельского поселения Михайлово-Ярцевское, "адрес", предоставленных на условиях договора социального найма, с декабря 2009 года постоянного зарегистрированы и проживают Носачева Е.В. и Носачев В.И., что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г, Актом приема-передачи в наем комнат, выпиской из домовой книги (л.д.12-16,17, 29).

Согласно справке МУП "Управляющая компания" по "адрес" от д.м.г, ФИО3 действительно проживала и была зарегистрирована постоянно по адресу: "адрес" лес, "адрес" д.м.г по д.м.г (л.д.33).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что при обращении в Комитет по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района "адрес" с целью приватизации спорных комнат ей было отказано, ввиду того, что дом, в котором находятся комнаты, не переведен из статуса общежития в категорию жилого помещения.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от д.м.г N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что Носачева Е.В. занимает спорные комнаты по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Носачевой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Носачевой Еленой Владимировной право собственности на жилое помещение - комнаты N и N в N "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

N

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носачевой Елены Владимировны к Комитету по Управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Михайлово-Ярцевское Подольского района Московской области, Носачеву Владимиру Николаевичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Носачевой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать за Носачевой Еленой Владимировной право собственности на жилое помещение - комнаты N и N в N "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.