Решение Подольского городского суда Московской области от 01 марта 2012 г. по делу N 2-2455/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., имеющий местоположение: "адрес", с категорией земель: земли населенных пунктов - весь, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка N N от д.м.г.

Свои требования истец мотивирует тем, что д.м.г по договору купли-продажи земельного участка, зарегистрированному Подольским Райкомземом за N от 02ю04ю1998 года истцом был приобретен земельный участок с кадастровым номером 429 площадью "данные изъяты" кв.м, находящийся в л. "адрес" на землях населенных пунктов, находящийся в ведении администрации ФИО1 сельского округа "адрес", предоставленный для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время при кадастровом учете, данному земельному участку был присвоен кадастровый номер N. На основании договора купли-продажи от д.м.г и постановления Главы администрации ФИО1 сельского округа N ль д.м.г администрацией ФИО1 сельского округа и "адрес" д.м.г истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю серия N N от д.м.г, зарегистрированное за N от д.м.г с приложением плана на участок земли, передаваемый в собственность. В УФРС указанное свидетельство считают недействительным, ссылаясь на то, что с д.м.г регистрация права собственности должна быть осуществлена территориальными органами Росреестра.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ранее исковые требования просила удовлетворить (л.д. 18).

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 19).

В судебном заседании Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Подольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещены, никаких ходатайств и заявлений не представили (л.д. 20)

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.м., находящийся в деревне "адрес" был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи от д.м.г (л.д. 4-6). Участок был передан истцу по передаточному акту от д.м.г (л.д. 7).

Постановлением Главы администрации ФИО1 с/округа от д.м.г ФИО2 выдано свидетельство на право частной собственности на спорный земельный участок (л.д. 9).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия N N от д.м.г ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: "адрес" (л.д. 11).

Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый N ( предыдущие номера N, имеющий местоположение: "адрес", с категорией земель: земли населенных пунктов - весь, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью "данные изъяты" кв.м, ФИО5 принадлежит спорный участок на праве частной собственности на основании свидетельство на право собственности на землю N от д.м.г. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 12).

При данных обстоятельствах, учитывая, что исковые требования законны и обоснованы, подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, имеющий местоположение: "адрес", с категорией земель: земли населенных пунктов - весь, разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: "адрес" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимся ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.