Решение Подольского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 21 марта 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Лашуниной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова А.П., Наткина К.А., Овсянников А.Л., Овсянников А.А. к Администрации г. Подольска, МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Ответчикам, в котором просили признать за ними по 1/4 доли за каждым право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения N от д.м.г они занимают "адрес". Истцы обратились с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры. Однако, получили отказ, ввиду того, что на спорную квартиру не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, так как отсутствует необходимый для этого комплект документов.

Истец - Овсянникова А.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец - Наткина К.А. в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.67).

Истец - Овсянников А.Л. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.68).

Истец - Овсянников А.А.. А.А. в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.69).

Ответчик - представитель МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65).

Ответчик - представитель Администрации г.Подольска в судебное заседание не явились, извещены (л.д.66).

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира предоставлена Овсянникова А.П. на основании Договора социального найма жилого помещения N от д.м.г (л.д.59). Согласно п.3 вышеуказанного Договора - совместно с Овсянникова А.П. в спорное жилое помещение вселяются следующие члены семьи - Овсянников А.А. (муж), Овсянникова К.А. (дочь), Овсянников А.А. (сын).

Спорная квартира передана Овсянникова А.П. по Акту приема-передачи жилого помещения от д.м.г (л.д. 64).

Овсянникова К.А. поменяла фамилию на Наткина К.А. в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельством о перемене имени (л.д. 28,29).

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: Овсянникова А.П., Овсянников А.Л., Наткина К.А., Овсянников А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.23).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д.46-49).

Согласно справке МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска от д.м.г N Овсянникова А.П., проживая по адресам: "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовала (л.д.21).

Согласно справке МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска от д.м.г N Овсянников А.Л., проживая по адресам: "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовал (л.д.21).

Согласно справке МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска от д.м.г N Овсянников А.А., проживая по адресам: "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовал (л.д.21).

Согласно справке МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска от д.м.г N Овсянников А.А. ( Наткина К.А.) К.А., проживая по адресам: "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по настоящее время в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовала (л.д.21).

д.м.г Овсянникова А.П., ранее не участвовавшая в приватизации, желая реализовать право на приватизацию спорной квартиры, обратилась в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о предоставлении в собственность спорной квартиры в порядке приватизации по 1/4 доли - Овсянникова А.П., Овсянников А.Л., Овсянникова К.А., Овсянников А.А.(л.д.22).

Однако, они получили отказ, ввиду того, что на спорную квартиру не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, так как отсутствует необходимый для этого комплект документов (л.д. 20).

Истцы считают данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим их жилищные права.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. за N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - "Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащей регистрации в местной администрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение)".

Признавая за Истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что Овсянникова А.П. является нанимателем "адрес" на основании Договора социального найма жилого помещения, Истцы постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, ранее в приватизации не участвовали. Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорной квартиры следует, что сведения о правообладателях данного жилого помещения отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за Овсянникова А.П., Овсянников А.Л., Наткина К.А., Овсянников А.А. право собственности на квартиру N N, в "адрес" в порядке приватизации по 1/4 доли в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсянникова А.П., Наткина К.А., Овсянников А.Л., Овсянников А.А. к Администрации г. Подольска, МУП Бюро по приватизации жилья г.Подольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Овсянникова А.П., Наткина К.А., Овсянников А.Л., Овсянников А.А. право собственности на квартиру N N в "адрес" в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Судья: Сидоренко В.Г.