Решение Подольского городского суда Московской области от 13 марта 2012 г. по делу N 2-2437/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре Лашуниной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил обязать ФБУ Кадастровая палата по Московской области отдел по Подольскому району снять с кадастрового учёта земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером N(предыдущий номер N), категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использовании для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес".

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании Постановления Главы Администрации Роговского с.о., от д.м.г за N принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м. д.м.г согласно договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом он продал земельный участок площадью 800 кв.м. (из вышеуказанного земельного участка в 1200 кв.м.). Итого: у него остался в собственности земельный участок площадью 400 кв.м. д.м.г ФИО1 сельского округа Подольского района Московской области было вынесено Постановление N о дополнительном выделении и закреплении за ним земельного участка площадью 400 кв.м. для ведения

индивидуального жилищного строительства. д.м.г Главой Администрации Роговского сельского округа Подольского района Московской области было вынесено Постановление N "о внесении

изменений в постановление N от д.м.г", а именно: Предоставить в собственность, дополнительно, бесплатно, земельный участок в "адрес", площадью 400 кв.м., для ведения ИЖС; Отнести данный земельный участок к категории земель: "земли населенных пунктов"; Использовать земельный участок по целевому назначению. До настоящего времени вышеуказанный земельный участок оформлен не был. Однако, спорный земельный участок огорожен забором. Истец решил оформить документы, и выяснилось, что спорный земельный участок уже стоит на кадастровом учете, и имеется кадастровый номер N. Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и повторная постановка на кадастровый учёт возможно только после снятия ранее учтённого участка с учёта. При данных обстоятельствах возникла необходимость в снятии с кадастрового учёта земельный участок площадью 400 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес"

В судебном заседании в качестве третьего лица были привлечены Администрация с/п Роговское.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности - ФИО6 в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить.

Ответчик - представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.24).

Третье лицо - представитель Администрации с/п Роговсокое не явился, извещен.

Третье лицо - представитель Администрации Подольского муниципального района не явился, иск поддержали, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.23).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что основании Постановления Главы Администрации Роговского с.о., от д.м.г за N принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м.(л.д.9).

д.м.г между ФИО2 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м. (из вышеуказанного земельного участка в 1200 кв.м.) (л.д.13-16).

д.м.г ФИО1 сельского округа Подольского района Московской области было вынесено Постановление N26 о дополнительном выделении и закреплении за ним земельного участка площадью 400 кв.м. для ведения индивидуального жилищного строительства (л.д.10).

д.м.г Главой Администрации Роговского сельского округа Подольского района Московской области было вынесено Постановление N "о внесении изменений в постановление N от д.м.г", а именно: Предоставить в собственность, дополнительно, бесплатно, земельный участок в "адрес", площадью 400 кв.м., для ведения ИЖС; Отнести данный земельный участок к категории земель: "земли населенных пунктов"; Использовать земельный участок по целевому назначению (л.д.11).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

В силу п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", "Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости".

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу в собственность, предоставлен спорный земельный участок, суд считает исковые требования об обязании ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) снять с кадастрового учёта земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N(предыдущий номер N), категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использовании для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес" подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) снять с кадастрового учёта земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером N(предыдущий номер N), категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использовании для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.