Решение Подольского городского суда Московской области от 11 июля 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 11 июля 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изотова П. М. к Администрации Подольского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату,

УСТАНОВИЛ:

Изотов П.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании предоставить в собственность за плату, по десятикратной ставке земельного налога за единицу площади, земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах:

расположенный по адресу: "адрес". Требования мотивирует тем, что на указанном земельном участке расположен сарай, принадлежащий ему на праве собственности. Спорный земельный участок примыкает к земельному участку площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, также принадлежащему ему на праве собственности. Он ухаживает за участком, поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время он намерен приобрести в собственность земельный участок, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Изотов П.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - Администрация Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.43), о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Синицына Е.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, представила отзыв (л.д44).

Третье лицо - Администрация сельского поселения Роговское Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39), представлен отзыв на исковые требования, согласно которому Администрация с/п Роговское исковые требования Изотова П.М. признает, не возражает против удовлетворения иска (л.д.40).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.36 ЗК РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности устанавливается органами местного самоуправления.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п.3 ст.12 Закона Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" N от д.м.г (в ред. от д.м.г с посл. изм.), до д.м.г цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на д.м.г января текущего календарного года.

В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что Изотов П.М. является собственником хозяйственной постройки, назначение нежилое, общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АГ N от д.м.г (л.д.15). Строение возведено на спорном земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах:

Спорный земельный участок примыкает к земельному участку площадью "данные изъяты" кв.м., с кадастровым номером N, расположенному по указанному адресу, который принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии N от д.м.г (л.д.9-10).

К материалам дела приобщена схема расположения спорного земельного участка (л.д.18-36).

Разрешая исковое требование, суд исходит из того, что истец является собственником недвижимого имущества, возведенного в установленном законом порядке на земельном участке, поэтому вправе приобрести указанный участок в свою собственность. В соответствии со ст.36 ЗК РФ истец вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной органами местного самоуправления. Принимая во внимание, что Администрацией Подольского муниципального района Московской области, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд обязывает ответчика предоставить в собственность истца земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. по указанному выше адресу, в установленных границах, за плату по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на д.м.г.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изотова П. М. к Администрации Подольского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату удовлетворить.

Обязать Администрацию Подольского муниципального района Московской области передать в собственность Изотова П. М. земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., в границах:

расположенный по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, за плату по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на д.м.г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий Л.Р.Гурина