Решение Подольского городского суда Московской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-6440/2012

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачук Евгения Алексеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ткачук Елизаветы Евгеньевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ткачук Е.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ткачук Елизаветы Евгеньевны обратился в суд с иском к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым - "адрес". Свои требования истец мотивируют тем, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, квартира предоставлена ему, в том числе, членов семьи Ткачук А.В. - жена и Ткачук Е.Е.- дочь. Истец и его дочь постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимали. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры ему в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", нарушающим его жилищные права.

Истец Ткачук Е.А. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Гурьянов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещались (л.д. 17).

3-е лицо - Ткачук А.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.18).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ткачук Е.А. является нанимателем "адрес" на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 7-9). Совместно с нанимателем в квартиру вселяются Ткачук Алёна Владимировна - жена и Ткачук Е.Е. - дочь.

Ткачук А.В. в судебное заседание представила заявление, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 25).

Истец, а также его дочь Ткачук Е.Е. ранее в приватизации жилья участия не принимали, в подтверждении чего в материалы дела представлены копии справок (л.д. 19-22), доказательств обратного суду не представлено.

Истец, ранее не участвовавший в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, обратился в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении ему в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако, ответа не было до рассмотрения дела в суде (л.д. 16).

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в редакции от 02.07.2009 года N14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его дочерью право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, вместе с ним была вселена дочь Ткачук Е.Е., ранее в приватизации участия не принимал, жена истца Ткачук А.В., которая была вселена вместе с истцом, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за Ткачук Евгением Алексеевичем и Ткачук Елизаветой Евгеньевной право собственности на "адрес" порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ткачук Евгения Алексеевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ткачук Елизаветы Евгеньевны к ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Ткачук Евгением Алексеевичем и Ткачук Елизаветой Евгеньевной по 1/2 доли за каждым право собственности на "адрес" порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин