Решение Подольского городского суда Московской области от 27 апреля 2012 г. по делу N 2-3718/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башкирова В. Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Башкиров В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", мотивируя требования тем, что он является членом семьи нанимателя указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г. В марте 2012 года с согласия своей матери (нанимателя) обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, но получил отказ. Считает, что имеет право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет его интересы и нарушает жилищные права, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец - Башкиров В.Н. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Зайцев Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.19,20).

Третье лицо - Башкирова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, показала, что согласна на приватизацию спорной квартиры ее сыном.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями от 23 декабря 1993 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.) в соответствии с которой "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения N от д.м.г Башкировой И.В. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес", совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены ее семьи: сын - Башкиров В.Н., д.м.г (л.д.6-11). Постановлением Администрации Подольского муниципального района "адрес" N от д.м.г Башкировой И.В. и члену ее семьи - Башкирову В.Н., передана во владение и пользование по договору социального найма двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес" "адрес" (л.д.11).

14.03.2012 года Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского района на обращение истца о приватизации указанной квартиры отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права на жилое помещение (л.д.14).

Согласно справке КУИ Администрации Подольского района N04-185 от 14.03.2012 года Башкирова И.В., проживая по адресу: "адрес", "адрес", д.м.г принимала участие в приватизации квартиры (л.д.15).

Согласно справке КУИ "адрес" N от д.м.г Башкиров В.Н., проживая по адресу: "адрес" "адрес", д.м.г принимал участие в приватизации квартиры (в возрасте до 16 лет) (л.д.16).

С учетом собранных по делу доказательств, принимая во внимание, что наниматель жилого помещения дала согласие на приватизацию истцом спорной квартиры, учитывая, что ранее Башкиров В.Н. принимал участие в приватизация жилья в несовершеннолетнем возрасте, что не является препятствием для участия в приватизации при достижении совершеннолетия, и учитывая, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не представлено возражений и доказательств, опровергающих доводы истца, суд признает исковые требования обоснованными и признает в порядке приватизации за Башкировым В.Н. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкирова В. Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Башкировым В. Н. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина