Решение Подольского городского суда Московской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-4914/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Питукиной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшовой Натальи Васильевны к ЗАО "ОСК "Объединенная Строительная компания" о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО "ОСК "Объединенная Строительная компания" о признании права собственности на "адрес", указав, что на данную квартиру ею заключен с ответчиком Инвестиционный договор N/ЩСЧ5/ОСК-КРСБ-И, в соответствии с которым она обязалась внести определенную денежную сумму за указанную квартиру. Она свои обязательства выполнила, дом построен и принят в эксплуатацию.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явился ее представитель по доверенности ФИО4, который иск поддержал.

Ответчик - ЗАО "ОСК "Объединенная Строительная компания", 3-и лица ООО "Объединенная Строительная компания "ОСК-сервис", ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 4, 6 ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" 1. Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. 2. Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторы имеют равные права на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Судом установлено, что д.м.г между ФИО1 и ООО "Объединенная Строительная компания "ОСК-сервис", действующей от имени ЗАО "ОСК "Объединенная строительная компания", заключен инвестиционный договор N/ЩС5/ОСК-КРСБ-И, в соответствии с условиями которого, его предметом является инвестирование строительства жилого дома по адресу: "адрес" (строительный). Результатом деятельности инвестора (истицы) является выделение доли, равной одной двухкомнатной квартиры, ориентировочной общей площади 62,62 кв.м., секция 2, 17 этаж, справа от лифта, N на площадке.

Согласно Приложения N к указанному договору, размер инвестиционного взноса составляет 1408950 руб.

Сумма по договору уплачена истцом полностью (л.д. 11) д.м.г

Дом принят в эксплуатацию, о чем Администрацией "адрес" д.м.г выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию N RU 50336000-072. Дому присвоен номер 9.

При таких обстоятельствах, суд признает за истицей право собственности на спорную квартиру.

В силу ст. 103 и 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по госпошлине 2045 руб., и в доход государства 13199 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ЗАО "ОСК "Объединенная Строительная компания" о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на "адрес".

Взыскать с ЗАО "ОСК "Объединенная Строительная компания" в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 2045 руб., и государственную пошлину в доход государства в размере 13199 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья