Решение Пушкинского городского суда Московской области от 25 июля 2012 г. по делу N 2-3264/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М., И. к М. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований указал, что решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску М. к М., М. признан недействительным договор дарения ? доли жилого дома, распложенного по адресу: "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ между М. и М. В указанном жилом доме после заключения договора дарения доли дома, до принятия судом указанного решения по указанному адресу зарегистрировался муж М. - М. без получения необходимого в данном случае согласие всех совладельцев дома. Истцы просят применить последствия недействительности сделки, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Т. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался (л.д.19), возражений по заявленным требованиям не представил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в г.Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела изв

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в г.Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.18).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования М., М. к М. о признании договора дарения ничтожной сделкой, применении последствий её недействительности удовлетворены. Признан недействительным договор дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: МО, "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ между М. и М., признана недействительной запись о регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП права собственности М. на ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному (л.д.9-12).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ решение Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д.13-15, решение вступило в законную силу.

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования М., И. к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области, Г., М. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, признании права собственности на самовольную постройку, по встречному иску Г. к М., И. М., администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области о выделе доли дома и сохранении помещения в переустроенном состоянии удовлетворены. Истцам выделена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.21-26). Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

В материалы дела представлено свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ между И. и М., после заключения брака М. присвоена фамилия "Иванова" (л.д.27).

По сообщению ТП N Межрайонного отдела УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино М. зарегистрирован по адресу: "адрес" ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии с п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Решением суда о ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной сделка по дарению доли жилого дома М. Обстоятельства, установленные указанным решением, имеют преюдициальное значение.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. В силу закона с прекращением права собственности на жилое помещение ответчик утратил и право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении влечет за собой необходимость несения истцами расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истцов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М., И. к М. о применении последствий недействительности сделки, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять М. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: