Решение Пушкинского городского суда Московской области от 23 июля 2012 г. по делу N 2-2679/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гозин С.А. к МИФНС России N 3 по Московской области, администрации г.п. Ашукино Пушкинского муниципального об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гозин С.А. обратился в суд с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на долю жилого дома по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес". В обоснование иска истец указал, что его бабушке на праве собственности принадлежало 2/3 долей указанного дома, совладельцем дома является ФИО4 - 1/3 доли дома. В 1957 году произошел пожар, который полностью уничтожил дом под лит.А. После пожара дом был полностью восстановлен наследодателем ФИО3 и указан в техническом паспорте под лит.Б., лит.Б1, лит.Б2, разрешения на строительство ФИО3 не получала. ФИО4 более 30-и лет в доме не появлялся, к восстановлению своей части дома после пожара не приступал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Его наследником по завещанию является истец. Он обратился к нотариусу для принятия наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано, так как разрешение на строительство дома предъявлено не было, наследство он принял фактически, пользуется домом, несет бремя его содержания.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

Представители МИФНС N3 России по МО и администрации г.п. Ашукино Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

Суд, проверив материалы дела, пояснения представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

ФИО3 на праве собственности принадлежит 2/3 доля дома, расположенного по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес".

ФИО4 принадлежит 1/3 доля указанного дома.

В 1957 году в результате пожара указанный дом был полностью уничтожен.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ по сообщению Пушкинского Управления ЗАГС.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.16).

При жизни ФИО3 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ которым завещала принадлежащую ей долю дома по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес" Гозину С.А.

По сообщению нотариуса г.Москвы ФИО9, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Администрацией г.п. Ашукино истцу выдана справка о том, что ему принадлежит доля дома на основании завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес".

При оценке имеющих в деле доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требования Гозина С.А. об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на дом в порядке наследования после смерти ФИО3

По сведениям технического паспорта ГУП "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано на жилой дом лит.А снесенный полностью за ФИО4 - 1/3 доли, ФИО3 - 2/3 доли. Разрешение на строительство лит.Б, Б1,Б2 не предъявлено.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручалось эксперту ФИО10

В представленном суду экспертном заключении указано, что строения лит.Б, лит.Б1, лит.Б2 выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных строений не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение лит.Б, лит.Б1, лит.Б2 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ФИО4 не приступал к восстановлению после пожара дома лит.А., строения лит. Б, лит.Б1, лит.Б2 возведены ФИО3 и истцом, в подтверждение чего в материалы дела представлены договор о выполнении строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции о приобретении стройматериалов (л.д.22-27), право собственности ФИО4 на 1/3 доли дома лит.А по указанному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гозин С.А. к МИФНС России N 3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Гозин С.А. после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на дом лит.Б,Б1,Б2,лит.Г по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес".

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/3 доли дома лит.А по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья