Решение Пушкинского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-3572/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щурова В.Н. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок N площадью 1257 кв.м в садовом некоммерческом товариществе "Надежда" по адресу: Московская область, Пушкинский район, с. Комягино.

В обоснование иска указал, что он является членом СНТ "Надежда", которому в 1992-98 г.г. предоставлены земельные участки, за ним закреплен земельный участок N, границы которого находятся в пределах землеотвода СНТ; при обращении в Администрацию по вопросу оформления земельного участка в собственность ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ратникова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области по доверенности Киселев А.С. не возражал против иска.

Представитель СНТ "Надежда" представил суду заявление, в котором исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В материалах дела имеется постановление Главы администрации Пушкинского сельсовета Московской области от 22 мата 1993 г. N36 "О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского совета и выдаче свидетельство", которым за членами Садоводческого товарищества "Надежда" закреплена земля в бессрочное пользование, о чем выдан государственный акт NМО-13016-397.

Постановлением Главы Пушкинского р-на МО N234 от 19.02.1998 г. утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 га под коллективное садоводство из земель РНИСП (дополнительный отвод к СТ "Надежда").

Из представленной в материалы дела членской книжки СНТ "Надежда" и списков членов СНТ следует, что истец является членом СНТ "Надежда".

Согласно справки СНТ "Надежда" за истцом закреплен земельный участок N площадью 1257 кв.м, который расположен в границах генплана, истец задолженности по целевым взносам и иным сборам не имеет.

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 1257 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ, выполненный ООО " З.", из чего усматривается, что споров по местоположению границ земельного участка истца не имеется.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ "Надежда", был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок N, находящийся в границах СНТ, в связи с чем в силу закона за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 1257 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щурова В.Н. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Щуровым В.Н. право собственности на земельный участок N N площадью 1257 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, с. Комягино, СНТ "Надежда", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства, с границами по плану, выполненному ООО " З.", - от точки н1 до точки н2 - 12.387м, от точки н2 до точки н3 - 32.512 м, от точки н3 до точки н4 - 40.056 м, от точки н4 до точки н5 - 30.330 м, от точки н5 до точки н1 - 27.491 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 10 августа 2012 года.

Судья подпись

Копия верна Судья Секретарь