Решение Раменского городского суда Московской области от 20 июня 2012 г. по делу N 2-2572/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 2572\12 по иску Власовой Т. И. к Авдей И. В. о признании права собственности на долю дома, выделе в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец- Власова Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на комнату "номер" площадью "..." кв.м. в Лит. А1, кухню "номер" площадью "...".м. в Лит. А3, террасу Лит. а1 площадью "...".м., служебные строения Лит. Г3, Г5, Г6, Г7 при доме адресу: "адрес", и прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом ( л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что "дата" умер "..." ФИО1, которому принадлежала 1\2 доля указанного жилого дома. Указывает, что приняла наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д. 3-5). В ходе рассмотрения дела истица доводы иска поддержала, уточнив, что просит признать за ней право собственности на 1\2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями Лит.А, А1, А3, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5, Г6, Г7, расположенного по адресу: "адрес", выделить в натуре 1\2 долю в праве собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, а именно: комнату "номер" площадью "..." кв.м. в Лит. А1, кухню "номер" площадью "...".м. в Лит. А3, террасу Лит. а1 площадью "...".м., служебные строения Лит. Г3, Г5, Г6, Г7; в связи с выделом в натуре 1\2 доли, право общей долевой собственности на указанный жилой дом со служебными строениями сооружениями прекратить.

Ответчик- Авдей И.В. иск признала.

Третье лицо- Управление Росреестр по Московской области о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежал на праве собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях ( л.д.16). "дата" между ними был заключен договор о порядке пользования жилым домом, по которому в пользование ФИО1 перешла часть дома, состоящая из : комнаты площадью "..." кв.м., кухни площадью "...".м., террасы размером 4,45мХ 3, 65 м, колодца и бани, остальная часть дома находилась в пользовании ФИО2 ( л.д.22).

"дата" ФИО1 скончался ( л.д.9). Согласно справки нотариуса, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является "..." Власова Т.И. "дата" ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и на денежные вклады, принадлежавший наследодателю. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома было отказано, поскольку имеются строения, которые не приняты в эксплуатацию. Однако, как указывает истец и признано ответчиком, ФИО1 занимал изолированную часть дома, а самовольные пристройки возведены другим совладельцем.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истица приняла наследство после смерти ФИО1, являвшегося собственником 1\2 доли спорного дома, следовательно, в силу указанных положений закона, за ней следует признать право собственности на 1\2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями Лит.А, А1, А3, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5, Г6, Г7, расположенного по адресу: "адрес". При этом самовольные постройки - Лит. А4, а2 в состав наследства не входят.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истица просит выделить ей в натуре 1\2 долю спорного жилого дома со служебными строениями и сооружениями по фактическому пользованию, а именно: комнату "номер" площадью "..." кв.м. в Лит. А1, кухню "номер" площадью "...".м. в Лит. А3, террасу Лит. а1 площадью "...".м., служебные строения Лит. Г3, Г5, Г6, Г7,и прекратить право общей долевой собственности.

Ответчик- Авдей И.В, являющаяся единственной наследницей ФИО2, принявшей наследство ( л.д. 40), иск признала. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12,18, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власовой Т. И. удовлетворить.

Признать за Власовой Т. И. право собственности на 1\2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями Лит.А, А1, А3, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4,Г5, Г6, Г7, расположенного по адресу: "адрес"

Выделить в натуре 1\2 долю Власовой Т. И. в праве собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: "адрес", а именно: комнату "номер" площадью "..." кв.м. в Лит. А1, кухню "номер" площадью "...".м. в Лит. А3, террасу Лит. а1 площадью "...".м., служебные строения Лит. Г3, Г5, Г6, Г7.

В связи с выделом в натуре 1\2 доли Власовой Т. И., право общей долевой собственности на указанный жилой дом со служебными строениями сооружениями прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья