Решение Раменского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-3047/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3047/12 по иску Никитиной Д. П. к Никитиной А. Р., 3-и лица: Никитин А. В., Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Д.П. обратилась в суд с иском к Никитиной А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Никитина А.Р. была зарегистрирована в квартире как "...", т.к. состояла в зарегистрированном браке с "..." Никитиным А.В., также проживавшим в квартире "адрес". В настоящее время брак расторгнут. Никитина А.Р. в "дата". добровольно уехала из квартиры, забрав все свои личные вещи. Соглашения о пользовании домом не заключалось. В связи с чем, обратилась с иском в суд (л.д.5).

В судебном заседании Никитина Д.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Никитина А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, подтвердила, что не проживает в спорной квартире, проживает по адресу: "адрес", о чем имеется телефонограмма (л.д.25)

3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.17).

3-е лицо: Никитин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск Никитиной Д.П. поддержал, о чем представлено заявление (л.д.24).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Никитиной Д.П. принадлежит на праве собственности "..." квартира "адрес", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). Никитин А.В. ( "...") зарегистрировал брак с ФИО1 (в настоящее время Никитиной - ответчиком), о чем имеется запись акта о заключении брака от "дата" (л.д.7). "дата" брак Никитиных А.В. и А.Р. прекращен (свидетельство о расторжении брака - л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме зарегистрированы: истица, Никитин А.В. и Никитина А.Р. (ответчик) (л.д.9).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.

Судом установлено, что Никитина А.Р., действуя по своей воле и в своем интересе, не воспользовавшись правом проживания по месту регистрации, добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, выехала из нее, проживает по адресу: "адрес", что не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств, свидетельствующих о заключении письменных соглашений между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчика и поэтому Никитина Д.П. вправе требовать снятия Никитиной А.Р. с регистрационного учета по месту жительства.

Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения права пользования за бывшим членом семьи Никитиной А.Р. спорным жилым помещением на определенный срок, указанных в ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным домом и снятии его с регистрационного учета по месту жительства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1, 30,31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Д. П. удовлетворить.

Прекратить право пользования Никитиной А. Р. жилым помещением по адресу: "адрес".

Снять Никитину А. Р. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья