Решение Раменского городского суда Московской области от 13 июля 2012 г. по делу N 2-3270/2012

Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3270 по иску Кручковой Л. И. "..." к Администрации сельского поселения "..." Раменского муниципального района, 3-е лицо Администрация Раменского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кручкова Л.И. "..." обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения "..." и просит признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой "адрес" на условиях социального найма жилого помещения; обязать администрацию сельского поселения "..." заключить с ними договор социального найма на жилое помещение - квартиру "адрес".

В обоснование требований указывает, что спорное жилое помещение было предоставлено им по месту работы ЗАО " "..."" в "дата", как нуждающимся в улучшении жилищных условий. В настоящее время дом "номер" передан в собственность с/п "...". С момента вселения она являюется нанимателем спорной квартиры, добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения, поэтому у них дочерью возникло право на заключение договора социального найма.

В судебном заседании истцы отсутствовали. О слушании дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности Долженко Г.А. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация сельского поселения "..." - представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором иск признает и просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.40).

3-е лицо Администрация Раменского муниципального района - представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Из материалов дела усматривается, что ранее дом "адрес" являлся не жилым и принадлежал ЗАО " "..."", затем ЗАО " "..."". На основании решения общего собрания членов акционерного общества ЗАО " "..."" от "дата" года было принято передать дом "номер" для жилья и прописки жителям "адрес", в том числе и Кручковой Л.И. (л.д.21,32).

Таким образом, нарушений при предоставлении спорной квартиры истцам не имелось.

Впоследствии данное здание-контора-столовая было передано в собственность сельского поселения "...". Постановлением главы сельского поселения "..." "номер" от "дата" нежилое помещение " "..."" было переведено в жилое - "жилой многоквартирный дом "номер" (л.д.16).

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Поскольку ответчиком не оспаривается, что истица с ребенком были вселены в спорную квартиру с согласия собственника, т.е. не самоуправно, проживают в ней продолжительное время, оплачивает коммунальные и иные необходимые платежи, между сторонами по делу фактически заключен и исполняется договор социального найма, в связи с чем, исковые требования об основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом учитывается и то обстоятельство, что в своем письменном мнении ответчик иск признал.

У суда нет оснований не принимать признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает чьих либо интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.43 ЖК РФСР, ст.ст.10,60 ЖК РФ, ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кручковой Л. И. удовлетворить.

Признать за Кручковой Л. И. право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Обязать администрацию сельского поселения "..." заключить с Кручковой Л. И. договор социального найма на указанное жилое помещение с учетом "..." ФИО1 "...".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья