Решение Раменского городского суда Московской области от 10 августа 2012 г. по делу N 2-2821/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2821/12 по иску Максимовой Г. В., "..." к Министерству Обороны РФ, ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ, 3-е лицо Максимов П. Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Максимова Г.В., "...", обратилась в суд с иском, которым просила признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру по адресу: "адрес", в порядке бесплатной приватизации жилья и право собственности РФ на квартиру "номер" прекратить, ссылаясь на то, что на основании протокола "номер" от "дата" заседания жилищной комиссии 159 управления (жилищного обеспечения) Глав КЭУ МО РФ "..." Максимову П.Г. и членам его семьи (ей и ребенку) было предоставлено в пользование указанное жилое помещение - квартира "номер", "дата" между ними и ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны РФ был заключен договор социального найма квартиры "номер", они семьей занимают квартиру "номер", ранее в приватизации не участвовали, Максимов П.Г. от приватизации отказался, на их заявление о приватизации жилья ответ они не получили.

В судебном заседании истица отсутствовала, извещена (л.д. 60), представитель истицы Максимовой Г.В. и "..." ФИО1 - Садчикова Е.Ю. по доверенности (л.д. 38) поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Министерство Обороны РФ в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 59), возражений по иску не представил.

Представитель ответчика ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ" в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 57), возражений по иску не представил.

3-е лицо Максимов П.Г. в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 61), в деле имеется письменное заявление об отказе от приватизации (л.д. 28).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании 3-е лицо Максимов П. Г. и истцы Максимова Г. В. и "..." ФИО1, "..." зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: "адрес", о чем имеется выписка из домовой книги и лицевого счета (л.д. 15-16). Указанное жилое помещение было предоставлено Максимову П.Г. как бесквартирному внеочереднику на основании протокола "номер" от "дата" заседания жилищной комиссии 159 управления (жилищного обеспечения) Глав КЭУ МО РФ (л.д. 10). Затем "дата" был заключен договор социального найма жилого помещения "номер" между ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны РФ, действующего от имени собственника жилья РФ, в лице данного Министерства РФ на основании приказа Минобороны РФ от "дата" "номер", и нанимателем жилья "..." Максимовым П.Г., и членами его семьи "..." Максимовой Г.В. и "..." ФИО1 (л.д. 14-19).

Факт вселения истцов в квартиру и проживание в квартире также подтверждается актом приема-передачи квартиры от "дата" (л.д. 9).

Указанная квартира "номер" является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны РФ, что подтверждается сведениями из ЕГРП (л.д. 11).

Согласно тех. паспорта БТИ, квартира "номер" состоит из 2-х жилых комнат, имеет общую площадь "..." кв.м., в том числе жилую "..." кв.м.(л.д. 31-33).

На заявление Максимовых в адрес ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ о передачи квартиры "номер" в собственность в порядке приватизации ответа не последовало (л.д. 35-37).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Федеральный закон N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в п. 6 ст. 15 "Право на жилище" которого указал новое специальное право на приватизацию ведомственных жилищ Министерства обороны Российской Федерации: "Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны РФ, следовательно ограничений в приватизации не имеет.

Истцы Максимова Г.В. и ФИО1 не имеют в собственности иных жилых помещений, о чем имеются выписки из ЕГРП на фамилию истцов об отсутствии на них сведений о зарегистрированных правах и справка на Максимову Г.В. о том, что она прав анна приватизацию жилья ранее не использовала (л.д. 12-14, 29). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы право на приватизацию жилья ранее не реализовали.

Максимов П.Г. от приватизации квартиры "номер" отказался и не возражал по приватизации квартиры истцами, имеется нотариально удостоверенное заявление (л.д. 28).

Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилья и за ними следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение -квартиру "номер" по 1/2 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Максимовой Г. В. и ФИО1 право собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.м., в том числе жилой "..." кв.м., в порядке бесплатной приватизации жилья.

Право собственности РФ на квартиру по адресу: "адрес" прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова