Решение Раменского городского суда Московской области от 08 августа 2012 г. по делу N 2-3252/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Жадан В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 3252/12 по иску Зубковой Л. Ф. к Администрации Раменского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Зубкова Л.Ф.. обратилась в суд с иском, в котором просит о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".(л.д.4-5).

В обоснование исковых требований указала, что администрацией Раменского муниципального района Московской области от "дата" было разрешено "..." продажа квартиры "адрес" в собственность. Согласно акта оценочной комиссии от "дата" по оценке квартиры "адрес" её стоимость составляла на тот период времени "...". Оплата была произведена ею полностью. Свидетельства о купле-продажи не имеется, поскольку в тот период времени оно не составлялось. "..." уже не существует, так как он ликвидирован. Архив сгорел. Дома "адрес" были переданы "..." в администрацию "..." поссовета и в "..." ПТО КХ. Её квартира переда как приватизированная. Каких-либо претендентов на квартиру не имеется. В муниципальных квартирах по "адрес" не значится. В справке БТИ указано, что квартира является собственностью Зубковой Л.Ф. Архив приватизации создан с "дата", поэтому данных за "дата" не имеется. Считает, что её вины в этом не имеется. Она же не может получить кадастровый номер в БТИ на квартиру и зарегистрировать квартиру в соответствии с действующим законодательством, чем нарушаются её права.

В судебном заседании истица Зубкова Л.Ф. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены. (л.д.37) Однако до судебного заседания представили письменное мнение, в котором указывают, что поскольку требования к Администрации истицей не заявлены, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда. (л.д.32-34)

Ответчик - Администрация городского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явились, извещены. (л.д.38) Однако до судебного заседания представили письменное мнение, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда. (л.д.36)

Суд, выслушав истицу, проверив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей?

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами настоящего дела, "дата" за "номер" Раменским городским советом народных депутатов было принято решение о разрешении "..." продажу квартиры "адрес" квартиросъемщице Зубковой Л. Ф., в связи с чем Исполком Раменского горсовета решил: "1. Разрешить "..." продажу в личную собственность "..." квартиры "номер" в жилом доме "адрес", общей полезной площадью "...".м., жилой площадью - "...".м., состав семьи - один человек. 2. Акт оценочной комиссии от "дата" по оценке квартиры "адрес" в сумме "..." - утвердить. 3. Оплату произвести полностью." (л.д.9)

Как усматривается из представленного приходного ордера Зубкова Л.Ф. оплатила сумму в размере "..." согласно акта оценочной комиссии. (л.д.12)

Таким образом, истицей Зубковой Л.Ф. была приобретена квартира.

Федеральный Закон " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу 31 января 1998 года, поэтому договор купли-продажи на момент его заключения подлежал только нотариальному удостоверению, что и было сделано. (л.д.20)

Согласно ст. 218 ГК РВправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С момента приобретения квартиры истица несет расходы по содержанию данного имущества, оплачивает налоги (л.д.27), приобретя в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на это имущество, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.8, 218 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зубковой Л. Ф. - удовлетворить.

Признать за Зубковой Л. Ф. право собственности на квартиру "номер" в жилом доме "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья