Решение Раменского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-2909/2012

Раменский городской суд Московской области В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Жадан В.Б,

с участием адвоката Игнатовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2909/12 по иску Коптеловой С. С. к Зинченко О. Г., третьим лицам: УФМС России по Московской области, Коптелову Н. Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Коптелова С.С. обратилась в суд с иском, которым просит признать Зинченко О.Г. утратившей право пользования жилым помещением, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" и снять её с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требований в заявлении указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом "адрес". Зинченко О.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении со "дата", как член семьи истицы, а именно как "...". "..." умер "дата", о чем имеется свидетельство о смерти. При жизни "..." семейные отношения с "..." не складывались. Зинченко О.Г. длительное время, более года не проживает в спорном жилом помещении. Зинченко О.Г. забрала из спорного жилого помещения все свои вещи и добровольно выехала жить с другим мужчиной в неизвестное ей место жительства. Каких-либо препятствий для проживания Зинченко О.Г. в спорном жилом помещении ей никогда не предпринималось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе Зинченко О.Г. от права пользования спорным жилым помещением. В настоящее время Зинченко О.Г. членом её семьи не является, какого-либо соглашения по поводу пользования спорным помещением между ними не заключалось.

В судебное заседание истица Коптелова С.С. не явилась, извещена. Её представитель Мазнева Т.А., действующая на основании доверенности (л.д.36) исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Зинченко О.Г. о дне и времени рассмотрения дела извещена; в настоящее заседание не явилась; о причинах неявки сведений в суд не представила; возражений против иска не представила. Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Адвокат Игнатова Н.И., действующая на основании ордера, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку полагает, что достаточных доказательств истицей и её представителем не представлено.

Третье лицо - Управление ФМС по Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в судебное заседание не явился. До судебного заседания представили письменное мнение, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - Коптелов Н.Ф. не явился, извещен. Представил письменное мнение, в котором указал, что исковые требования считает законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворении, просит рассматривать в свое отсутствие.(л.д.31)

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Коптелова С.С. является собственником дома и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5, л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги в указанном доме постоянно зарегистрированы Зинченко О.Г. со "дата", Коптелов Н.Ф. с "дата", Коптелова С.С. с "дата". (л.д.7)

ФИО1 являлся "...", что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21) и свидетельством о заключении брака. (л.д.20)

"дата" "..." ФИО1 заключил брак с ответчицей, что подтверждается справкой о заключении брака. (л.д.23)

В "дата" Зинченко О.Г. была зарегистрирована по месту жительства истицы со "...".

"дата" "..." ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.24)

В судебном заседании по ходатайству представителя истицы был допрошен свидетель ФИО2, которая пояснила, что в последний раз видела Зинченко О.Г. в прошлом году, до болезни ФИО1 Она / ФИО2/ с истицей возили ФИО1 в больницу, в то время Зинченко О.Г. уже переехала от них. В доме истицы бывает часто, примерно через день. Точно может сказать, что Зинченко О.Г. там нет, она там не проживает, в доме вещей её нет. Общих детей у Зинченко О.Г. и ФИО1 не было.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Кроме того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Судом установлено, что Зинченко О.Г.. не имеет родственной связи с истицей и ответчик никогда не несла расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, ?распоряжаться им иным образом.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209,288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коптеловой С. С. удовлетворить.

Признать Зинченко О. Г. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес"

Снять Зинченко О. Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес"

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья