Решение Раменского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-3707/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3707/12 по исковому заявлению Воробьевой Р. Н. к Администрации городского поселения "..." о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Р.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения "...", в котором просит признать за ней право собственности на гараж "номер" общей площадью "..." кв.м с инвентарным номером "номер", находящийся "адрес".

Свое обращение в суд мотивируют тем, что спорный гараж изначально был предоставлен органами исполнительной власти ФИО1, который впоследствии на основании постановления Главы администрации "..." Раменского района "номер" от "дата" передал спорный гараж истице. Указывает, что спорным гаражом владеет почти 20 лет, оплачивает все необходимые налоги, никто из заинтересованных лиц не оспаривает законность возведения гаража и ее право на данное имущество.

Истец Воробьева Р.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Мазнева Т.А., действующая по доверенности (л.д. 22) в судебном заседании исковые требования и их основании поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрация городского поселения "..." в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причнах неявки не сообщил.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, проверив и изучив материалы, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является гараж "номер", находящийся "адрес".

Как следует из материалов дела на основании Решения исполнительного комитета Раменского городского совета депутатов трудящихся Московской области "номер" от "дата" разрешено хранение личных автомашин и мотоциклов в гаражах, построенных согласно решениям исполкомов "..." поссовета и Раменского Горсовета на территории "адрес" в количестве 77 гаражей, по "адрес" в количестве 87 гаражей (л.д. 9).

Решением исполнительного комитета "..." поселкового Совета депутатов трудящихся "номер" от "дата" ФИО1 разрешено заменить деревянные стены существующего гаража "адрес", построенного в "дата", принадлежащего ФИО1 на шлакоблочные (л.д. 6). Указанным решением также установлено, что за гражданином ФИО1 данный гараж числится с "дата"

Постановлением Главы администрации "..." Раменского района "номер" от "дата" ФИО1 разрешена передача существующего гаража "адрес" - Воробьевой Р.Н. (л.д. 7).

После строительства спорного гаража Раменским филиалом ГУП МО МОБТИ произведена его техническая инвентаризация, гаражу присвоен инвентарный номер "номер". о чем имеется технический паспорт (л.д.10-16).

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Судом установлено, что спорный гараж возведен правопредшественником истицы ФИО1 на участке по адресу: "адрес" на основании вышеуказанных актов органов исполнительной власти, которые в установленном законом порядке оспорены и отменены не были.

Впоследствии, на основании акта органа местного самоуправления - постановления Главы администрации "..." Раменского района "номер" от "дата" спорный гараж был передан истице Воробьевой Р.Н.

Право ФИО1 правопредшественника истицы на возведение гаража никем не оспаривалось. Истица владеет данным гаражом более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал ее право на данное имущество.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности истицы на спорный гараж возникло в установленном порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст.ст. 12, 218 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой Р. Н. удовлетворить.

Признать за Воробьевой Р. Н. право собственности на гараж "номер" общей площадью "..." кв.м с инвентарным номером "номер", находящийся "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Л.В. Щербаков