Решение Раменского городского суда Московской области от 16 августа 2012 г. по делу N 2-3083/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Родине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3083/12 по иску Тимермана К. А., Тимерман Ю. П., "...", к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России, 3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тимерман К.А., Тимерман Ю.П., "...", обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации. В обоснование требования указали, что спорная квартира была предоставлена Тимерману К.А. на условиях социального найма на семью из 3-х человек. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился в ФГУ " "..." КЭЧ" Минобороны России с заявлением о передаче им в собственность спорной квартиры. Однако, решить вопрос о приватизации данного жилого помещения не представилось возможным, ввиду отсутствия у ФГУ таких полномочий. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В настоящее судебное заседание истцы не явились, извещены, их представители по доверенностям (л.д.30.31) Габеева А.Б. и по ордеру (л.д.33) адвокат Капуста С.В. требование истцов поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны России в судебное заседание не явились, извещены (л.д.43-45), возражений по иску не представили.

3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск поддержали, о чем представлено письменное мнение (л.д.46).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков и 3-его лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы представителей истцов, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира "номер", расположенная по адресу: "адрес", была предоставлена Тимерману К.А. на условиях социального найма на семью из 3-х человек: "..." Тимерман Ю.П. и "..." ФИО1 (л.д.20-24). Истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Представленная истцам на условиях социального найма квартира является трехкомнатной, общей площадью жилых помещений "..." кв.м., что следует из технического паспорта (л.д.13-16).

Желая реализовать свое право на приватизацию, Тимерман К.А. обратился в ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны России с заявлением передаче его семье в собственность спорной квартиры. Письмом от "дата" ФГУ " "..." КЭЧ района" разъяснила Тимерману К.А. об отсутствии полномочий на передачу квартиры в собственность (л.д.25). Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны, куда обратился с заявлением Тимерман К.А., не возражая против приватизации квартиры, указал, что данный вопрос прорабатывается (л.д.27)

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ " "..." КЭЧ района" Минобороны России (л.д.28).

Согласно ст. 2 п.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние проживают в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали, что подтверждено документально (л.д.34,35,49-54), ответчики, извещенные надлежащим образом о слушании дела, возражений по иску не представили.

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/3 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры "номер" по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимермана К. А., Тимерман Ю. П., "...", удовлетворить.

Признать за Тимерманом К. А., Тимерман Ю. П., ФИО1 право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру "номер" по адресу: "адрес", произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и внесения записи о праве собственности (по 1/3 доле за каждым) Тимермана К. А., Тимерман Ю. П., ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья