Решение Серпуховского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-2123/2012

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истца Кутеповой Н.И.,

ответчика Скоробогатовой Н.А.,

третьего лица Рыжковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутеповой Н.И. к Скоробогатовой Н.А. о признании права собственности на часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кутепова Н.И. обратилась в суд с иском к Скоробогатовой Н.А. и просит признать за ней право собственности на часть земельного участка с кадастровым "номер", расположенного по адресу: "адрес". Свои требования мотивирует тем, что "дата", она вместе с Рыжковой Н.М. купила у Г. 2 части земельного участка, расположенных по адресу: "адрес". При продаже данных частей участка Рыжкова Н.М. передала Г. часть её и своих денежных средств в размере "данные изъяты", согласно совместной устной договоренности, о чем Г. написала собственноручно расписку. После чего Г. передала им оригинал свидетельства о праве собственности на землю. И фактически с "дата" по настоящее время они пользуются своими частями земельного участка. Свою часть земельного участка она на себя не оформляла. "дата" Г. умерла. Её единственный сын А. умер "дата" Единственными наследниками являются его дети: Скоробогатова Н.А. и Г. Скоробогатова Н.А. вступила в наследство. Своё право на владение спорным земельным участком не заявила, и претензий по факту пользования им и его оформления к ней не имеет.

Истец Кутепова Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Скоробогатова Н.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснила, что на спорную часть земельного участка не претендует.

Третье лицо Рыжкова Н.М. против заявленных требований не возражала, пояснила, что на спорную часть земельного участка не претендует.

Выслушав стороны, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является часть земельного участка с кадастровым "номер", расположенного по адресу: "адрес".

Согласно свидетельства о праве собственности на землю указанный участок принадлежит Г., на основании постановления Лукьяновского сельского Совета Серпуховского района Московской области от "дата" "номер" о предоставлении земельных участков в собственность (л.д.3,4).

В материалы дела представлена рукописная расписка Г., в которой указано, что она "продает свой сад в количестве "данные изъяты" и огород в количестве "данные изъяты" Рыжковой Н.М. деньги получены в количестве "данные изъяты"

Судом установлено, что Г. умерла "дата" (л.д.9).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истцом не представлены доказательства заключения с собственником земельного участка письменного договора купли-продажи земельного участка, представленная расписка не содержит существенных условий договора. Договор не прошел государственную регистрацию.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кутеповой Н.И. к Скоробогатовой Н.А. о признании права собственности на часть земельного участка, оставить без удовлетворения.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда