Решение Ступинского городского суда Московской области от 22 июня 2012 г. по делу N 2-1536/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи6 МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подадаева ФИО6 к ЗАО "Татариново" об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнения обратился в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка, общей площадью "данные изъяты" кв.м.. по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что купила у ответчика спорный земельный участок, однако поскольку границы участка не были установлены, она не может в установленном порядке оформить свои права.

Ответчик и третье лицо просит дело слушать в их отсутствие, своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При обращении в землеустроительную организацию МУП "Магистр" мне было разъяснено, что для формирования межевого дела необходимо установить границы земельного участка в судебном порядке.

В силу ст. 25.2Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества": 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веде личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражно или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в

пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.Обязательным приложением к представляемому в соответствии с п.2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.";

В силу ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 -ФЗ ( ред. от 20.03.2011 г.) " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", - если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному лицу на праве собственности, за исключением случаев если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Подадаевой ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, проектом сформированного землеустроительного дела, квитанцией об оплате по договору купли-продажи и другими документами.

Согласно последней инвентаризации, проведенной МУП "МАГИСТР" от ДД.ММ.ГГГГ года по фактическому пользованию площадь земельного участка составила "данные изъяты" кв.м.

В настоящее время истцу необходимо оформить земельный участок надлежащим образом, однако в связи с тем, что границы участка не были установлены, истец лишен возможности оформить свои права.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При обращении в землеустроительную организацию МУП "Магистр" ей было разъяснено, что для формирования межевого дела необходимо установить границы земельного участка в судебном порядке.

Поскольку ответчик своих возражений по заявленным требованиям, в том числе и по границам земельного участка не представил, то суд считает возможным требования удовлетворить.

Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: "адрес" в следующих координатах:

Обозначение

У

характерных

точек границы

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода