Решение Ступинского городского суда Московской области от 24 июля 2012 г. по делу N 2-1453/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сонюшкиной ФИО9 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, Яничкину ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, прекращении общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

-прекратить за ней право долевой собственности на 1/ 2 долю жилого дома, по адресу: "адрес",

- выделить ей в собственность жилой дом, состоящий из: Лит. А - помещения N, помещения N, помещений N, помещения N, помещения N, лит. а - помещения N и служебные постройки (сооружения) - лит. Г, лит. Г1, лит. Г6, лит. Г7, дорожку - I, забор, по адресу: "адрес".

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1353 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", в координатах: 9 - X 372242.65 Y 2225406.88; 10 - Х372247.75 Y 2225414.15; н1 - X 372270.90 Y 2225446.14; н2 - X 372253.01 Y 2225458.50; нЗ - X 372228.13 Y 2225417.28; н4 - X 3722220. 61 Y 2225404.83; н5 - X 372217.40 Y 2225399.61; нб - X 372208.34 Y 2225386.84; н7 - X 372211.03 Y 2225384.99; 3-Х 372216.90 Y 2225380.45, 4 - X 372225. 61 Y 2225391.61, 5 - X 372227. 15 Y 2225394.21; н 8 - X 372231. 30 Y 2225399.96; 7 - X 372230. 85 Y 2225400.24; 8 - X 372237.35 Y 2225410.89;9 - X 372242.65 Y 2225406.

В обоснование иска пояснила, что является собственником 1/2 доли указанного жилого дома, ответчик Яничкин В.В. выделил свою часть дома и имеет обособленный земельный участок, она имеет в фактическом пользовании, возникшем до 1990 года, земельный участок площадью 1353 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Еряшева Л.В. просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик Яничкин В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании возражений по иску не заявлял.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных документов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22 января 1980 года, Сонюшкиной ФИО11 принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес". В свидетельстве указано о расположении жилого дома на земельном участке площадью 2295 кв.м.

По сведениям БТИ, 1/4 доля принадлежит Мининковой Т.Г., 1/4 доля принадлежит Пургиной М.А.

Мининкова Т.Г., согласно актовой записи от 26.01.1971 года, умерла 23.01.1971 года.

Наследственное дело к имуществу Мининковой Т.Г. не открывалось.

Решением Ступинского суда от 29.11.2010 года прекращено право собственности Пургиной М.А. на 1/4 долю спорного жилого дома, в связи с возведением нового жилого дома.

27.05.2011 года Пургина М.А. подарила земельный участок площадью 640 кв.м. с жилым домом по адресу: "адрес" Яничкину В.В.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 мая 2012 года, Яничкину ФИО12 принадлежит на праве собственности жилой дом (ли. В., Bl, В2, в) и земельный участок площадью 640 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

ФИО2 владеет и пользуется жилым домом, состоящим из: Лит. А, лит. а и служебными постройками - лит. Г, лит. Г6, сооружениями - лит. Г1, лит. Г7, по адресу: "адрес".

Согласно техпаспорту БТИ, на земельном участке сторон кроме строений лит. А, а, используемых истцом, строений лит. В,В1,В2,в, принадлежащих Яничкину В.В., имеется строение лит. Б, б, которое использовалось, со слов сторон, Мининковой Т.Г.

Исходя из положений ст.37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками. При этом выдаётся новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец как наследник собственника жилого дома вправе приобрести в собственность земельный участок, находившийся в пользовании наследодателя, истцом представлен межевой план с описанием границ земельного участка, которые согласованы со смежными землепользователями. А также истцу, в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, может быть выделено в собственность в соответствии с ее долей используемое ею строение лит. А,а, так как фактически общая долевая собственность уже прекращена вступившим в силу решением суда от 29.11.2010 года, а также в связи со смертью сособственника дома Мининковой Т.Г., строения которой имеются на земельном участке, наследственные права на них не оформлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Сонюшкиной ФИО14 на 1/ 2 долю жилого дома, по адресу: "адрес"

Выделить Сонюшкиной ФИО15 в собственность жилой дом, состоящий из: Лит. А - помещения N, помещения N, помещений N, помещения N, помещения N, лит. а - помещения N и служебные постройки (сооружения) - лит. Г, лит. П, лит. Г6, лит. Г7, дорожку - I, забор, по адресу: "адрес".

Признать за Сонюшкиной ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 1353 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", в координатах: 9 - X 372242.65 Y 2225406.88; 10 - Х372247.75 Y 2225414.15; н1 - X 372270.90 Y 2225446.14; н2 - X 372253.01 Y 2225458.50; нЗ - X 372228.13 Y 2225417.28; н4 - X 3722220. 61 Y 2225404.83; н5 - X 372217.40 Y 2225399.61; нб - X 372208.34 Y 2225386.84; н7 - X 372211.03 Y 2225384.99; 3-Х 372216.90 Y 2225380.45, 4 - X 372225. 61 Y 2225391.61, 5 - X 372227. 15 Y 2225394.21; н 8 - X 372231. 30 Y 2225399.96; 7 - X 372230. 85 Y 2225400.24; 8 - X 372237.35 Y 2225410.89;9 - X 372242.65 Y 2225406.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 26 июля 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.