Решение Ступинского городского суда Московской области от 02 июля 2012 г. по делу N 2-1592/2012

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринова ФИО11 к администрации Ступинского района, ИФНС по г.Ступино о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. и на земельный участок "данные изъяты" кв.м., по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что является наследником к имуществу умершей ФИО6, совместно с Татариновым ФИО14 и ФИО16, которой при жизни принадлежал земельный участок, площадью "данные изъяты" кв.м., а в пользовании находился участок, площадью "данные изъяты" кв.м.

Участок сформирован, границы его установлены, споров с соседними землепользователями не имеется.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Третье лицо администрация сельского поселения "Леонтьевское" возражений не представили.

Третьи лица: Лахова ФИО12 и Татаринов ФИО13 с иском ФИО3.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При обращении в землеустроительную организацию МУП "Магистр" мне было разъяснено, что для формирования межевого дела необходимо установить границы земельного участка в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1993 г. N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Согласно Указу Президента РФ от 7.03.1996 г.N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере.

В силу ст. 25.2Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества": 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражно или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в

пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.Обязательным приложением к представляемому в соответствии с п.2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.";

В силу ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 -ФЗ ( ред. от 20.03.2011 г.) " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", - если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному лицу на праве собственности, за исключением случаев если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истец является наследником "данные изъяты" доли квартиры и земельного участка по адресу: "адрес"., после смерти ФИО6. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по "данные изъяты" доли так же являются ФИО8 и Татаринов ФИО17

Согласно выписки из похозяйственной книги ( "данные изъяты") за Татариновой ФИО18 значится земли "данные изъяты" кв.м., в том числе в собственности "данные изъяты" кв.м.. в пользовании "данные изъяты" кв.м.

По результатам межевания следует, что участок состоит из двух массивов площадью "данные изъяты"

Исходя из приведённых положений земельного законодательства, следует сделать вывод, что при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в пределах установленных законодательными актами субъекта Российской Федерации предельных норм.

Участок, превышающий установленную норму, должен переходить к новому владельцу на том же праве, на котором он находился у прежнего владельца.

Указанный участок у наследодателя находился в пользовании на законных основаниях.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец добросовестно и открыто пользовался им.

Земля у наследодателя, а в настоящее время у истца в установленном законом порядке не изымалась.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Татариновым ФИО19 право собственности на "данные изъяты" долю земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" в границах: "данные изъяты"

Признать за Татариновым ФИО20 право собственности на "данные изъяты" долю земельного участка, площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес" в границах: "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовлении решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода