Решение Ступинского городского суда Московской области от 26 июля 2012 г. по делу N 2-1137/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1137/12 по иску Пархоменко ФИО8 к ИФНС РФ по г. Ступино, Федотову ФИО9, Администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на самовольно возведенные строения, прекращении права собственности на долю жилого дома с выделением строений в собственность в отдельный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пархоменко М.М. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г. Ступино, Федотову ФИО10, Администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, признании права собственности на самовольно возведенные строения, прекращении права собственности на долю жилого дома с выделением строений в собственность в отдельный жилой дом, ссылаясь на то, что ФИО11 на праве собственности принадлежало 1/2 доля жилого дома и целый земельный участок площадью N кв.м. по адресу: "адрес".

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ Пархоменко М.М. является наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием самовольных построек, оформить во внесудебном порядке право на наследство невозможно.

Совладельцем жилого дома является Федотов А.В.

ИФНС России по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Федотов А.В. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация сельского поселения Леонтьевское о времени и месте судебного заседания извещена.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Скольцова А.С., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГК РФ:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 263ГК РФ:

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1112ГК РФ:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 252ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома и целый земельный участок площадью N кв.м. по адресу: "адрес", границы земельного участка установлены и не оспариваются совладельцем 1/2 доли жилого дома.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ Пархоменко М.М. является наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и наличием самовольных построек, оформить во внесудебном порядке право на наследство невозможно.

Совладельцем жилого дома является Федотов А.В.

По данному делу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что строения лит. N -жилой дом, лит. N-мансарда, лит. N -терраса, расположенные по адресу: "адрес" соответствуют требованиям строительных норм, и не угрожают жизни и здоровью граждан,

жилой дом лит. N по адресу: "адрес" готов к приему в эксплуатацию.

Экспертом представлен вариант раздела жилого дома с учетом фактического пользования, с указанным вариантом согласны совладельцы жилого дома.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".Признать за Пархоменко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес",Признать за Пархоменко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью N кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес", в координатах:

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

N

NПризнать за Пархоменко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на самовольно возведенные строения лит. N-жилой дом, лит. N-мансарда, лит. N-терраса, расположенные по адресу: "адрес".Прекратить право долевой собственности Пархоменко ФИО19 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", выделить в собственность Пархоменко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", в отдельный жилой дом часть N(часть на плане окрашена в розовый цвет) по адресу: "адрес", а именно:

Лит. N. жилой дом пом. N пл. N.м. стоимостью "данные изъяты".

лит. N. -веранда, пом. N пл. N.м. стоимостью "данные изъяты".

лит. N. -пристройка, пом. N пл. N.м., пом. N пл. N.м. стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -жилой дом, пом. N пл. N.м., пом. N пл. N.м., пом. N

пл. N.м., пом. N. N.м., пом. N пл. N.м.

общей стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -мансарда, пом. N пл. N.м., пом. N пл. N.м., пом. N

пл. N.м. общей стоимостью "данные изъяты".

лит. N. -терраса, пом. N пл. N.м. стоимостью "данные изъяты".

Лит. N -сарай, стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -скважина, стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -уборная, стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -забор, стоимостью "данные изъяты".

Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет: "данные изъяты".В собственность Федотова ФИО21 в отдельное домовладение, выделить часть N (часть на плане окрашена в желтый цвет) по адресу: "адрес",а именно:

Лит. N. -жилой дом пом. N пл. N.м. пом. N пл. N.м. общей стоимостью "данные изъяты".

лит. N. -пристройка, размером N. пл. N.м. стоимостью "данные изъяты".

лит. N. - веранда, размером ( N., пл. N.м.

стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -сарай, стоимостью "данные изъяты".

Лит. N. -забор, стоимостью "данные изъяты".

Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет: "данные изъяты".

Право общей долевой собственности Федотова ФИО22 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: