Решение Ступинского городского суда Московской области от 06 августа 2012 г. по делу N 2-1770/12

Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1770/2012

По иску Игнатовой ФИО5 к ИФНС России по г. Ступино об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Игнатова Л.К. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. Ступино об установлении факта владения жилым домом, признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка площадью N.м. по адресу: "адрес".

На указанный жилой дом имеется технический паспорт БТИ, с указанием года постройки дома ДД.ММ.ГГГГ., также согласно выписке из похозяйственной книги N от ДД.ММ.ГГГГ истица указана собственником дома.

ИФНС Росси по г. Ступино о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Легачевой Т.С., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом":

21. При подготовке к рассмотрению дел по спорам, связанным с правом собственности на жилой дом, судья должен предложить сторонам представить или истребовать по своей инициативе необходимые доказательства: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, акт о принятии дома в эксплуатацию, справку бюро технической инвентаризации или исполкома местного Совета о принадлежности дома, договор купли - продажи, дарения, план дома и земельного участка и другие.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка площадью N.м. по адресу: "адрес".( л.д. N).

Согласно Постановлению администрации городского поселения Михнево от ДД.ММ.ГГГГ Nп(л.д. N) домовладению, расположенному на земельном участке площадью N.м. по адресу: "адрес" присвоен новый адрес : "Присвоить адрес жилому дому и земельному участку общей площадью N.м. с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес"."

Согласно Выписке из похозяйственной книги(л.д. N) жилой дом по адресу: "адрес", принадлежит Игнатовой ФИО6.

Игнатова Л.К. проживает по адресу: "адрес".

Год постройки жилого дома указан в техническом паспорте- ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. N).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"):

Форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 настоящего Федерального закона декларации об объекте недвижимого имущества устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. В декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

(абзац введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Таким образом, все необходимые сведения об объекте недвижимого имущества- спорном жилом доме имеются для осуществления государственной регистрации права.

Сведения о принадлежности дома содержатся в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией городского поселения Михнево(л.д. N), при таких обстоятельствах, исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Игнатовой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения "адрес", право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: