Решение Ступинского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г. по делу N 2-1314/12

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аринарховой ФИО17 к Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м с кадастровым номером N по адресу "адрес", пояснив, что является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2002 года, договоров дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 21.02.2011 года между ней и ФИО10 и ФИО16 СИ., договора дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 21.02.2011 года между ней и ФИО11, ФИО12, договора дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 04,05.2011 года, договора купли-продажи 1/7 доли земельного участка и 1/7 доли жилого дома от 29.06.2011 года.

Ранее указанные жилой дом и земельный участок принадлежали ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании справки, выданной администрацией Мещеринского сельского округа Ступинского района N от 20 мая 2002 года и свидетельства о праве собственности на землю, выданного Мещеринским сельским советом Ступинского района Московской области от 27 октября 1993 года за N N на основании Постановления администрации Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области N243 от 27.10.1993 года.

Согласно архивной справке от 7.03.2002 года N269 в похозяйственной книге села Мещерино Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области за 1964-66 годы значится хозяйство ФИО1 -глава семьи. Имеется запись - "умер". Хозяйство переведено на ФИО2, Всего земли 0.37 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО4 администрации Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области 01/12 от 24.12.1991 года в пользование был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м., то есть земельный участок площадью 1500 кв.м при жилом доме был передан ФИО2 в собственность, а земельный участок площадью 2500 кв.м при том же жилом доме находился в ее пользовании. Всего площадь земельного участка при доме составляла 4000 кв.м.

Согласно межевому плану от 03.04.2012 года площадь находящегося в пользовании земельного участка составляет 2500 кв.м. Весь земельный участок граничит только с землями Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Белошапко С.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района представителя в судебное заседание не направил, извещена.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Баулина Н.Е.иск не признала, пояснила, что площадь спорного земельного участка значительно превышает установленную органом местного самоуправления норму предоставления земельных участков.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.З п.4 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право. собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.З Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения -личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниямправа собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из представленных документов, истец является собственником жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу "адрес", на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2002 года к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договоров дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 21.02.2011 года между ней и ФИО10 и ФИО16 СИ., договора дарения долей земельного участка с долями жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО11, ФИО12, договора дарения долей земельного участка с долями жилого дома от 04,05.2011 года, договора купли-продажи 1/7 доли земельного участка и 1/7 доли жилого дома от 29.06.2011 года.

Согласно архивной справке от 7.03.2002 года N в похозяйственной книге села Мещерино Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области за 1964-66 годы значится хозяйство ФИО1 -глава семьи. Имеется запись - "умер". Хозяйство переведено на ФИО2, Всего земли 0.37 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15 апреля 2011 года ФИО2 Постановлением администрации Мещеринского сельского Совета Ступинского района Московской области 01/12 от 24.12.1991 года в пользование был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м., то есть земельный участок площадью 1500 кв.м при жилом доме был передан ФИО2 в собственность, а земельный участок площадью 2500 кв.м при том же жилом доме находился в ее пользовании. Всего площадь земельного участка при доме составляла 4000 кв.м.

Согласно межевому плану от 03.04.2012 года площадь находящегося в пользовании земельного участка составляет 2500 кв.м., границы земельного участка описаны в представленном истцом межевом плане, выполненном кадастровым инженером Мареевой М.И. от 03.04.2012 года:

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения

координат характерных точек границ (Mt), м

Описание закрепления точки

406033,76

2241783,04

0,20

406004,78

2241902,73

0,20

405985,78

2241896,58

0,20

406013,49

2241777,89

0,20

406033,76

2241783,04

0,20

Поскольку право пользования земельным участком площадью 0,37 га возникло у наследодателя истца до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" также в порядке наследования, истец вправе приобрести в собственность земельный участок с учетом его фактического пользования

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аринарховой ФИО18 право собственности в порядке приватизации на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м с кадастровым номером N по адресу "адрес" границами:

Существующие координаты, м

Уточненные координаты, м

Нормативная точность определения

координат характерных точек границ (Mt), м

Описание закрепления точки

406033,76

2241783,04

0,20

406004,78

2241902,73

0,20

405985,78

2241896,58

0,20

406013,49

2241777,89

0,20

406033,76

2241783,04

0,20

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 01 июня 2012 года.

Судья: Романенко Л.Л.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.