Решение Талдомского районного суда Московской области от 16 июля 2012 г. по делу N 2-457/2012

Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 "адрес" и третьим лицам ФИО6, ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и 1\2 долю жилого "адрес" д.Большое Страшево, ФИО1 "адрес".

В судебном заседании ФИО1 истца пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 Наследницей по закону является жена ФИО2, других наследников нет. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, было заведено наследственное дело. Наследственное имущество состоит из земельного участка и 1\2 доли жилого дома по адресу: "адрес", д.Большое Страшево, "адрес". Совладельцами дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 Во время пользования домом ФИО10 и совладельцами было произведено его переоборудование, а также самовольно возведены терраса и веранда. В настоящее время самовольно возведенные и переоборудованные строения согласованы с архитектором района. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок и право долевой собственности, доля в праве 1\2 на жилой дом по адресу: "адрес", д.Большое Страшево, "адрес"

ФИО1 "адрес" в суд не явился, своих возражений не представил.

3-и лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство?

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что супругу ФИО2 - ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок и 1\2 доля жилого "адрес" д.Большое Страшево ФИО1 "адрес" (л.д.11,17). Совладельцами дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО6(л.д.19). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Наследником по закону к его имуществу является жена - ФИО2 (л.д.10). Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства (л.д.5). Но свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и долю жилого дома не получила из-за имеющихся самовольно возведенных строений, что подтверждается техническим паспортом МОБТИ (л.д.12-15). В настоящее время истцом представлена схема размещения строений на земельном участке (л.д.16), согласованная в установленном порядке с Главным архитектором района. Строения соответствуют строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушают прав и интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050301:36, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства по адресу: "адрес", д.Б.Страшево и право долевой собственности, доля в праве 1\2 на жилой дом площадью всех частей здания 106,8 кв.м., в том числе общей площадью 37,9 кв.м., жилой 37,9 кв.м., Лит.А,а,а1,а2,а3,Г по адресу: "адрес", д.Б.Страшево, "адрес" порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050301:36 площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального садоводства по адресу: "адрес", д.Б.Страшево и право долевой собственности, доля в праве 1\2 на жилой дом площадью всех частей здания 106,8 кв.м., в том числе общей площадью 37,9 кв.м., жилой 37,9 кв.м., Лит.А,а,а1,а2,а3,Г по адресу: "адрес", д.Б.Страшево, "адрес".

ФИО3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решении изготовлено 23.07.2012 г.