Решение Химкинского городского суда Московской области от 17 апреля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 17 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцык А.В., с участием

истца Лукина А.Н.,

представителя ответчика Ковалева Д.Г.,

при секретаре Трусовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина А.Н. к Кузнецову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукин А.Н. предъявил иск к Кузнецову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Лукин А.Н. пояснил, что на основании заключенного /дата/ с Кузнецовым В.А. договора дарения "данные изъяты" долей в "данные изъяты" коммунальной квартире, находящейся по адресу: "адрес", стал собственником указанного имущества. Пунктом 12 договора дарения предусмотрена обязанность Кузнецова В.А. сняться с регистрационного учета и фактически освободить долю квартиры, представляющую из себя комнату N, в течение одного месяца со дня государственной регистрации перехода права собственности. Право собственности на долю квартиры зарегистрировано за истцом /дата/ Ссылаясь на ч. 2 ст. 292 ГК РФ, истец требовал прекратить право пользования Кузнецова В.А. указанной долей квартиры и обязать отдел ФМС снять его с регистрационного учета.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика Кузнецова В.А. и на основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, его интересы в судебном заседании представлял по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ковалев Д.Г., который возражений по иску не заявлял.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, отдел УФМС России по "адрес" в "адрес" извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Судом установлено:

Кузнецов В.А. с /дата/ зарегистрирован в квартире по адресу: "адрес", являлся собственником "данные изъяты" долей данной квартиры. На основании договора дарения от /дата/ право собственности на указанное имущество перешло к Лукину А.Н., сделка зарегистрирована в установленном порядке /дата/

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

По договору от /дата/ Кузнецов В.А. подарил Лукину А.Н. "данные изъяты" долей в "данные изъяты" коммунальной квартире по адресу: "адрес" Отчуждаемая доля состоит из одной комнаты N площадью "данные изъяты" кв.м. Кузнецов В.А. обязался сняться с регистрационного учета и физически освободить вышеуказанную долю квартиры в течение одного месяца с момента государственной регистрации перехода права собственности.

За Лукиным А.Н. зарегистрировано право собственности на "данные изъяты" долей "данные изъяты" коммунальной квартиры по адресу: "адрес" Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета Кузнецов В.А. постоянно зарегистрирован в коммунальной "адрес".

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Прекращение права собственности, следовательно, влечет прекращение указанных полномочий.

С переходом права собственности Кузнецов В.А. утратил право пользования долей квартиры (комнатой), Лукин А.Н., как собственник, на основании ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По приведенным основаниям суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Лукина А.Н. к Кузнецову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Кузнецова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова В.А. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2012 г.

Судья А.В. Яцык