Решение Химкинского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.

Решение Химкинского городского суда Московской области от 27 июля 2012 г.
(Извлечение)

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

истца Калачева А.Ф.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева А.Ф., Калачевой Л.П., Калачева Д.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калачев А.Ф., Калачева Л.П., Калачев Д.А. предъявили иск к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании за Калачевым А.Ф. права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение.

Истцы Калачева Л.П. и Калачев Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Калачев А.Ф. в полном объеме поддержал доводы искового заявления, пояснил, что /дата/ между Калачевым А.Ф. и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района" был заключен договор найма жилого помещения, по которому ему и членам его семьи Калачевой Л.П. и Калачеву Д.А. была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: "адрес". Истцами было принято решение о приватизации жилья, заключение договора передачи с наймодателем оказалось невозможным вследствие того, что Замоскворекая КЭЧ не имеет зарегистрированного права управления на данный объект федеральной собственности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявлял. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Судом установлено:

Калачев А.Ф., Калачева Л.П. и Калачев Д.А. вселены в жилое помещение по адресу: "адрес" на основании договора социального найма от /дата/ Калачев А.Ф. ранее в приватизации не участвовал, занимаемое истцами жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации. Члены семьи нанимателя от участия в приватизации отказались, представили нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры на имя Калачева А.Ф.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между Калачевым А.Ф. и ФГКЭУ "Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района", Калачеву А.Ф. и членам его семьи - Калачевой Л.П. и Калачеву Д.А. предоставлено жилое помещение по адресу: "адрес" для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Согласно выписке из домовой книги истцы проживают в квартире по адресу: "адрес", постоянно зарегистрированы.

По данным технического паспорта жилой дом, в котором находится спорное помещение, введен в эксплуатацию в /дата/., имеет нулевой процент износа. Квартира истцов "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за Калачевым А.Ф. зарегистрированных прав на недвижимость.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Калачева А.Ф., Калачевой Л.П., Калачева Д.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес".

Признать за Калачевым А.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык