Определение Чеховского городского суда Московской области от 02 июля 2012 г.

Определение Чеховского городского суда Московской области от 02 июля 2012 г.
(Извлечение)

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Василевича В.Л.,

с участием адвоката Волковой Л.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ООО "данные изъяты" об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, площадью 1600 кв.м., с КН N находящимся по адресу: "адрес"

Истец по встречному иску ФИО4 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО3, ООО "данные изъяты" о признании недействительным межевое (землеустроительное) дело в части установления координат характерных точек таких границ земельного участка ответчика, расположенного по адресу: "адрес" с КН N, площадью 1600 кв.м.; признании недействительным межевое (землеустроительное) дело в части установления координат характерных точек таких границ земельного участка ответчика, расположенного по адресу: "адрес" с КН N площадью 34371.0 кв.м., в части пересечения с границей земельного участка истца; признании недействительным межевое (землеустроительное) дело в части установления координат земельного участка истца, расположенного по адресу: "адрес" с КН N, площадью 1500 кв.м.; признании недействительным межевое (землеустроительное) дело в части установления координат земельного участка истца, расположенного по адресу: "адрес" с КН N; установлении границы земельного участка истца, расположенного по адресу: "адрес" с КН N, площадью 1500 кв.м.; признании недействительными в ГКН сведения о земельных участках, расположенных в "адрес" с кадастровыми номерами N, N N, N, N, площадью 34371.0 кв.м. в части пересечения с границей земельного участка истца.

В судебном заседании представителем истца - адвокатом Волковой Л.И заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения:

Признать недействительными материалы межевания земельных участков с N расположенного по адресу: "адрес" правообладателя ФИО3 и с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4

Признать недействительными в ГКН сведения о площадях и местоположении опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес" правообладателя ФИО3 и земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4

Установить местоположение опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО3 уточненной площадью 1476,0 кв. метров, в соответствии с вариантом N заключения специалиста N выполненного ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Установить местоположение опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4, уточненной площадью 1318,0 кв. метров, в соответствии с вариантом N заключения специалиста

N, выполненного ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

В связи с изменением местоположения границ земельного участка, в срок

до ДД.ММ.ГГГГ обязать ФИО4:

- перенести существующее ограждение по смежной границе с земельным участком ФИО3 в соответствии с вновь установленными координатами смежной границы, работы организовать силами организации по согласованию с ФИО3;

- перенести автоматические ворота, установленные по южной границе принадлежащего ей земельного участка в сторону восточной границы данного земельного участка в пределах кадастровой территории, работы организовать силами организации по согласованию с ФИО3;

обязать ФИО3

- частично, в размере 47 900 (сорок семь тысяч девятьсот) рублей, оплатить

ФИО4 расходы, связанные с проведением работ, перечисленных выше в настоящем пункте мирового соглашения.

Выплату денежных средств в размере 47 900 рублей произвести в течение трех

суток с момента начала выполнения ФИО4 работ по переносу

ограждения по смежной границе земельных участков и переноса

автоматических работ. Передачу денежных средств оформить распиской в

простой письменной форме.

В целях восстановления площади земельного участка, принадлежащего ФИО4 на основании первичных правоустанавливающих документов, обязать ООО "данные изъяты" не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в пользу ФИО4 земельного участка площадью 182 кв.метра и дополнительного земельного участка площадью 163 кв. метра, а всего общей площадью 345,0 кв. метра, расположенных к северу от линии установленной данным мировым соглашением кадастровой границы земельного участка ФИО4, из массива земельного участка с КН N в следующих координатах:

Отчуждение произвести путем заключения договора купли-продажи названных земельных участков, по цене не более 18 000 рублей за 100 кв.м.

Считать заключение N о вариантах установления местоположения границ земельных участков с КН N и КН N, расположенных по адресу: "адрес", составленное специалистом ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Обязать Стороны самостоятельно, за свой счет произвести работы по межеванию и внесению изменений в сведения ГКН вновь образованных земельных участков.

Стороны в судебном заседании не возражали против удовлетворения ходатайства представителя истца - адвоката Волковой Л.И. о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, адвоката Волковой Л.И., проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, так как эти действия не противоречат закону, и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, представителем по доверенности ФИО4 - ФИО1, представителем по доверенности ООО "данные изъяты" - ФИО2 по которому:

Признать недействительными материалы межевания земельных участков с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО3 и с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4

Признать недействительными в ГКН сведения о площадях и местоположении опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО3 и земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4

Установить местоположение опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО3 уточненной площадью 1476,0 кв. метров, в соответствии с вариантом N заключения специалиста N выполненного ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Установить местоположение опорных точек границ земельного участка с КН N, расположенного по адресу: "адрес", правообладателя ФИО4, уточненной площадью 1318,0 кв. метров, в соответствии с вариантом N заключения специалиста

N выполненного ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

В связи с изменением местоположения границ земельного участка, в срокдо ДД.ММ.ГГГГ обязать ФИО4

- перенести существующее ограждение по смежной границе с земельным участком ФИО3 в соответствии с вновь установленными координатами смежной границы, работы организовать силами организации по согласованию с ФИО3;

- перенести автоматические ворота, установленные по южной границе принадлежащего ей земельного участка в сторону восточной границы данного земельного участка в пределах кадастровой территории, работы организовать силами организации по согласованию с ФИО3;

обязать ФИО3

- частично, в размере 47 900 (сорок семь тысяч девятьсот) рублей, оплатить

ФИО4 расходы, связанные с проведением

работ, перечисленных выше в настоящем пункте мирового соглашения.

Выплату денежных средств в размере 47 900 рублей произвести в течение трех

суток с момента начала выполнения ФИО4 работ по переносу

ограждения по смежной границе земельных участков и переноса

автоматических работ. Передачу денежных средств оформить распиской в

простой письменной форме.

В целях восстановления площади земельного участка, принадлежащего ФИО4 на основании первичных правоустанавливающих документов, обязать ООО "данные изъяты" не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвести отчуждение в пользу ФИО4 земельного участка площадью 182 кв.метра и дополнительного земельного участка площадью 163 кв. метра, а всего общей площадью 345,0 кв. метра, расположенных к северу от линии установленной данным мировым соглашением кадастровой границы земельного участка ФИО4, из массива земельного участка с КН N в следующих координатах:

Отчуждение произвести путем заключения договора купли-продажи названных земельных участков, по цене не более 18 000 рублей за 100 кв.м.

Считать заключение N о вариантах установления местоположения границ земельных участков с КН N и КН N, расположенных по адресу: "адрес", составленное специалистом ООО "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ, неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

Обязать Стороны самостоятельно, за свой счет произвести работы по межеванию и внесению изменений в сведения ГКН вновь образованных земельных участков.

Производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4 об обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ООО "данные изъяты" об устранении нарушений прав собственника - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения в Московский областной суд через Чеховский городской суд.

Судья В.Л.Василевич

Определение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ